Prix de l'immobilier à Orcet 63670 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Orcet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Orcet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 357 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,6 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 739 et 2 732 €/m²

Prix médian
241 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
529 m²
Ventes en 2024 et 2025
67

En comparaison

Maisons

  • Orcet 2 357 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Orcet avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Orcet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Orcet par année
AnnéeMaisons
20212 183 €/m²
20222 822 €/m²
20232 847 €/m²
20242 436 €/m²
20252 179 €/m²

De 2021 à 2025, à Orcet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 183 € à 2 179 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2024 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
  • 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orcet ?

Maisons

  • 3 pièces 190 325 € 2 229 €/m² · 81 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 232 600 € 2 395 €/m² · 92 m² · 26 ventes
  • 5 pièces et plus 302 075 € 2 436 €/m² · 128 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Orcet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Orcet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Orcet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1T rue de la Mornesse Maison 5 pièces 140 m² terrain 392 m² 130 000 € 929 €/m²
12 Les Peupliers Maison 5 pièces 113 m² terrain 647 m² 185 000 € 1 637 €/m²
9 rue Henri Pourrat Maison 5 pièces 91 m² terrain 576 m² 250 000 € 2 747 €/m²
2 impasse de la Bavoisine Maison 4 pièces 87 m² terrain 450 m² 141 000 € 1 621 €/m²
2B rue du Chancel Maison 3 pièces 80 m² terrain 63 m² 185 900 € 2 324 €/m²
9 Les Queuilles Maison 6 pièces 209 m² terrain 1 167 m² 250 000 € 1 196 €/m²
11 rue des Domes Maison 4 pièces 91 m² terrain 303 m² 247 150 € 2 716 €/m²
22 rue des Saules Maison 5 pièces 114 m² terrain 609 m² 266 027 € 2 334 €/m²
5 impasse des Forts Maison 1 pièce 38 m² terrain 56 m² 78 000 € 2 053 €/m²
15T rue des Vergers Maison 3 pièces 130 m² terrain 249 m² 287 200 € 2 209 €/m²
1T rue des Vignots Maison 4 pièces 92 m² terrain 412 m² 147 000 € 1 598 €/m²
5 place de l'Eglise Maison 2 pièces 40 m² terrain 38 m² 58 000 € 1 450 €/m²
14 allée de la Chanvriere Maison 4 pièces 81 m² terrain 403 m² 287 000 € 3 543 €/m²
3B rue des Lydes Maison 35 m² terrain 114 m² 157 500 € 4 500 €/m²
1 allée Marmant Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 632 m² 476 400 € 5 235 €/m²
1 rue de la Mornesse Maison 3 pièces 95 m² terrain 584 m² 258 000 € 2 716 €/m²
7 lotissement le Clos des Troenes Maison 1 pièce 91 m² terrain 657 m² 140 544 € 1 544 €/m²
4 rue du Malpas Maison 4 pièces 89 m² terrain 146 m² 112 000 € 1 258 €/m²
30 rue de Zera Maison 4 pièces 84 m² 224 200 € 2 669 €/m²
7 rue de la Loue Maison 4 pièces 55 m² terrain 48 m² 61 000 € 1 109 €/m²

Louer à Orcet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Orcet 11,9 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Orcet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Orcet 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Orcet 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Orcet 7,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Orcet 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Orcet 15,6 %, France 42,4 %

À Orcet, 1 403 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Orcet ?

Prix, loyers et logement d'Orcet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Orcet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Orcet 2 334 € NC 2 357 € −0,2 % 11,9 €/m² NC 84,4 % 7,9 %
Pérignat-lès-Sarliève 2 644 € NC 2 638 € +5,6 % 11,4 €/m² NC 73,6 % 15,7 %
La Roche-Blanche 2 602 € NC 2 572 € +7,1 % 10,2 €/m² NC 83,1 % 6,0 %
Mirefleurs 2 549 € NC 2 616 € +61,3 % 11,9 €/m² NC 85,8 % 8,1 %
Saint-Georges-sur-Allier 2 505 € NC 2 505 € −1,5 % 8,9 €/m² NC 86,8 % 5,0 %
La Roche-Noire 2 500 € NC 2 482 € NC 11,9 €/m² NC 92,3 % 3,7 %
Veyre-Monton 2 481 € NC 2 493 € +12,1 % 12,3 €/m² NC 85,0 % 4,2 %
Le Crest 2 231 € NC 2 231 € NC 10,4 €/m² NC 88,6 % 7,2 %
Le Cendre 2 226 € 2 480 € 2 139 € −5,8 % 11,1 €/m² 5,4 % 70,3 % 5,0 %
Les Martres-de-Veyre 2 210 € 1 600 € 2 248 € +13,3 % 9,9 €/m² 7,4 % 72,1 % 13,2 %
Corent 2 067 € NC 2 067 € −2,5 % 11,9 €/m² NC 89,5 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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