Prix de l'immobilier à La Roche-Noire 63800 Puy-de-Dôme

L'immobilier à La Roche-Noire en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Roche-Noire

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 482 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 920 et 2 816 €/m²

Prix médian
296 000 €
Surface médiane
126 m²
Terrain médian
1 084 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • La Roche-Noire 2 482 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Roche-Noire avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-Noire

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Roche-Noire ?

Maisons

  • 4 pièces 275 500 € 2 393 €/m² · 95 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 350 000 € 2 518 €/m² · 141 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à La Roche-Noire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Roche-Noire

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Roche-Noire

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 rue du Plateau Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 408 m² 255 000 € 2 865 €/m²
9 chemin du Ruisseau Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 000 m² 314 800 € 3 935 €/m²
17 chemin sous Pyreyre Maison 4 pièces 162 m² terrain 1 824 m² 311 000 € 1 920 €/m²
15 chemin sous Pyreyre Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 715 m² 287 000 € 2 278 €/m²
1 rue des Moinaves Maison 4 pièces 100 m² terrain 70 m² 177 000 € 1 770 €/m²
8 rue de Tamia Maison 7 pièces 176 m² terrain 1 529 m² 149 000 € 847 €/m²
5 chemin du Muret Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 000 m² 238 278 € 2 313 €/m²
2 impasse des Cordes Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 084 m² 296 000 € 3 289 €/m²
1 place J Boissiere Maison 4 pièces 80 m² terrain 41 m² 91 500 € 1 144 €/m²
6 chemin du Muret Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 570 m² 418 250 € 3 242 €/m²
1 rue Coteau d'Araules Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 201 m² 347 800 € 2 557 €/m²
10 rue sous l'Orme Maison 3 pièces 78 m² terrain 69 m² 130 200 € 1 669 €/m²
20 rue Coteau d'Araules Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 201 m² 350 000 € 2 482 €/m²
7 chemin de la Source Maison 5 pièces 155 m² terrain 946 m² 488 400 € 3 151 €/m²
4 impasse de l'Ecole Appartement 3 pièces 62 m² 200 000 € 3 226 €/m²
5000 Chambofou Ouest Maison 6 pièces 149 m² terrain 2 486 m² 378 160 € 2 538 €/m²
17 rue sous l'Orme Maison 3 pièces 83 m² terrain 90 m² 173 970 € 2 096 €/m²
14 chemin de la Source Maison 6 pièces 141 m² terrain 886 m² 355 000 € 2 518 €/m²
4 impasse du Dragon Maison 2 pièces 65 m² terrain 75 m² 124 710 € 1 919 €/m²
26 chemin de la Planeze Maison 9 pièces 262 m² terrain 17 575 m² 725 000 € 2 767 €/m²

Louer à La Roche-Noire : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Roche-Noire 11,9 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Roche-Noire

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Roche-Noire 91,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Roche-Noire 5,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Roche-Noire 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Roche-Noire 92,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Roche-Noire 7,7 %, France 42,4 %

À La Roche-Noire, 301 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 92,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Roche-Noire ?

Prix, loyers et logement de La Roche-Noire et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Roche-Noire et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Roche-Noire 2 500 € NC 2 482 € NC 11,9 €/m² NC 92,3 % 3,7 %
Mirefleurs 2 549 € NC 2 616 € +61,3 % 11,9 €/m² NC 85,8 % 8,1 %
Saint-Georges-sur-Allier 2 505 € NC 2 505 € −1,5 % 8,9 €/m² NC 86,8 % 5,0 %
Orcet 2 334 € NC 2 357 € −0,2 % 11,9 €/m² NC 84,4 % 7,9 %
Le Cendre 2 226 € 2 480 € 2 139 € −5,8 % 11,1 €/m² 5,4 % 70,3 % 5,0 %
Les Martres-de-Veyre 2 210 € 1 600 € 2 248 € +13,3 % 9,9 €/m² 7,4 % 72,1 % 13,2 %
Pérignat-sur-Allier 2 149 € NC 2 149 € −7,5 % 11,9 €/m² NC 88,6 % 7,8 %
Saint-Maurice 2 102 € NC 2 102 € +11,6 % 8,9 €/m² NC 87,3 % 8,9 %
Corent 2 067 € NC 2 067 € −2,5 % 11,9 €/m² NC 89,5 % 4,4 %
Laps 1 451 € NC 1 451 € NC 9,5 €/m² NC 83,6 % 8,6 %
Busséol 1 402 € NC 1 402 € NC 8,9 €/m² NC 81,4 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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