Prix de l'immobilier à Mirefleurs 63730 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Mirefleurs en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mirefleurs

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 616 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,6 % sur 1 an +69,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 901 et 3 014 €/m²

Prix médian
284 510 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
775 m²
Ventes en 2024 et 2025
45

En comparaison

Maisons

  • Mirefleurs 2 616 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mirefleurs avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mirefleurs

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mirefleurs par année
AnnéeMaisons
20211 538 €/m²
20222 484 €/m²
20232 717 €/m²
20242 616 €/m²
20252 601 €/m²

De 2021 à 2025, à Mirefleurs, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 538 € à 2 601 € (hausse de 69,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
  • 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mirefleurs ?

Maisons

  • 4 pièces 285 705 € 2 813 €/m² · 100 m² · 24 ventes
  • 5 pièces et plus 309 000 € 2 439 €/m² · 135 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Mirefleurs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mirefleurs

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Mirefleurs

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de l'Hopital Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 353 m² 97 000 € 970 €/m²
11 rue des Rocs Appartement 3 pièces 65 m² 118 800 € 1 828 €/m²
8 rue de Saint Maurice Maison 4 pièces 99 m² terrain 939 m² 358 000 € 3 616 €/m²
1 impasse de la Grande Cote Maison 5 pièces 136 m² terrain 170 m² 225 000 € 1 654 €/m²
7 place de la Molle Maison 4 pièces 85 m² terrain 69 m² 153 500 € 1 806 €/m²
21 avenue de L'Allier Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 058 m² 185 000 € 2 151 €/m²
1B rue de Cournon Maison 4 pièces 103 m² terrain 665 m² 300 500 € 2 917 €/m²
4 rue du Rivial Maison 5 pièces 135 m² terrain 594 m² 370 100 € 2 741 €/m²
6B rue de la Roseraie Maison 4 pièces 104 m² 248 690 € 2 391 €/m²
39 rue du Vignal Maison 4 pièces 154 m² terrain 1 753 m² 435 000 € 2 825 €/m²
20 rue des Chelles Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 207 m² 410 790 € 2 739 €/m²
23 rue de la Roche Noire Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 139 m² 384 950 € 3 632 €/m²
19 rue de la Grande Chareyre Maison 5 pièces 106 m² terrain 143 m² 160 000 € 1 509 €/m²
15B rue de St Maurice Maison 4 pièces 133 m² terrain 836 m² 330 000 € 2 481 €/m²
5 rue de la Conche Maison 5 pièces 110 m² terrain 227 m² 188 700 € 1 715 €/m²
10 rue du Colombier Maison 4 pièces 80 m² terrain 858 m² 248 417 € 3 105 €/m²
11 rue du Hameau sous le Parc Maison 4 pièces 114 m² terrain 632 m² 142 500 € 1 250 €/m²
29 rue des Chausses Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 829 m² 391 000 € 3 008 €/m²
3 rue des Paillards Maison 5 pièces 191 m² terrain 750 m² 769 300 € 4 028 €/m²
13B rue de St Maurice Maison 4 pièces 87 m² terrain 369 m² 302 200 € 3 474 €/m²

Louer à Mirefleurs : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mirefleurs 11,9 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mirefleurs

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mirefleurs 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mirefleurs 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mirefleurs 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mirefleurs 85,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mirefleurs 14,2 %, France 42,4 %

À Mirefleurs, 1 131 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mirefleurs ?

Prix, loyers et logement de Mirefleurs et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Mirefleurs et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mirefleurs 2 549 € NC 2 616 € +61,3 % 11,9 €/m² NC 85,8 % 8,1 %
Saint-Georges-sur-Allier 2 505 € NC 2 505 € −1,5 % 8,9 €/m² NC 86,8 % 5,0 %
La Roche-Noire 2 500 € NC 2 482 € NC 11,9 €/m² NC 92,3 % 3,7 %
Orcet 2 334 € NC 2 357 € −0,2 % 11,9 €/m² NC 84,4 % 7,9 %
Le Cendre 2 226 € 2 480 € 2 139 € −5,8 % 11,1 €/m² 5,4 % 70,3 % 5,0 %
Les Martres-de-Veyre 2 210 € 1 600 € 2 248 € +13,3 % 9,9 €/m² 7,4 % 72,1 % 13,2 %
Pérignat-sur-Allier 2 149 € NC 2 149 € −7,5 % 11,9 €/m² NC 88,6 % 7,8 %
Saint-Maurice 2 102 € NC 2 102 € +11,6 % 8,9 €/m² NC 87,3 % 8,9 %
Corent 2 067 € NC 2 067 € −2,5 % 11,9 €/m² NC 89,5 % 4,4 %
Laps 1 451 € NC 1 451 € NC 9,5 €/m² NC 83,6 % 8,6 %
Busséol 1 402 € NC 1 402 € NC 8,9 €/m² NC 81,4 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page