Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montalet-le-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 304 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montalet-le-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 204 et 3 827 €/m²
- Prix médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 427 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montalet-le-Bois avec votre budget ?
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montalet-le-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 1 ventes, dont 1 appartements et 0 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montalet-le-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montalet-le-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 route de Lainville | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 427 m² | 380 000 € | 3 304 €/m² | |
| 19 route de Lainville | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 530 m² | 289 500 € | 3 860 €/m² | |
| 7 rue de Megrimont | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 440 m² | 322 500 € | 3 794 €/m² | |
| 15 rue Andre Godet | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 403 m² | 451 735 € | 3 227 €/m² | |
| 20 chemin de la Croix Damply | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 738 m² | 392 695 € | 2 805 €/m² | |
| 1 sentier de la Croix Farout | Appartement 3 pièces | 36 m² | 87 000 € | 2 417 €/m² | |
| 25 rue Andre Godet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 309 m² | 351 000 € | 4 388 €/m² | |
| 6 chemin de la Ruelle | Maison 8 pièces | 183 m² terrain 1 718 m² | 582 000 € | 3 180 €/m² | |
| 1 sentier de la Croix Farout | Appartement 3 pièces | 81 m² | 149 000 € | 1 840 €/m² | |
| 1 sentier de la Croix Farout | Appartement 3 pièces | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 11 route de la Carriere | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 410 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² | |
| 6 route de Meulan | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 630 m² | 178 800 € | 2 629 €/m² | |
| 4 route de Meulan | Appartement 3 pièces | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 12 rue des Lavandieres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 867 m² | 315 000 € | 4 375 €/m² | |
| 1 chemin de la Ruelle | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 2 260 m² | 417 000 € | 1 986 €/m² | |
| 13 route de la Carriere | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 1 998 m² | 536 650 € | 2 683 €/m² | |
| 9 route de la Carriere | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 700 m² | 370 000 € | 2 662 €/m² | |
| 4 rue de Megrimont | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 062 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 27 route de Lainville | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 362 m² | 375 020 € | 2 467 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 958 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² |
Louer à Montalet-le-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,9 €/m²
de 14,1 à 20,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,7 à 22,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 12,6 à 16,8 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montalet-le-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montalet-le-Bois 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montalet-le-Bois 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montalet-le-Bois 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montalet-le-Bois 90,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montalet-le-Bois 9,4 %, France 42,4 %
À Montalet-le-Bois, 145 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montalet-le-Bois ?
Prix, loyers et logement de Montalet-le-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montalet-le-Bois | 3 204 € | NC | 3 304 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 90,6 % | 5,5 % |
| Frémainville | 3 542 € | NC | 3 542 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 80,8 % | 4,8 % |
| Jambville | 3 010 € | NC | 3 010 € | +4,2 % | 16,9 €/m² | NC | 91,2 % | 4,8 % |
| Seraincourt | 2 997 € | NC | 3 000 € | +3,8 % | 15,7 €/m² | NC | 83,0 % | 8,7 % |
| Oinville-sur-Montcient | 2 982 € | NC | 2 982 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Sailly | 2 876 € | NC | 2 876 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| Drocourt | 2 867 € | NC | 2 867 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 76,9 % | 3,7 % |
| Lainville-en-Vexin | 2 589 € | NC | 2 589 € | −16,8 % | 16,2 €/m² | NC | 91,8 % | 2,5 % |
| Brueil-en-Vexin | 2 572 € | NC | 2 572 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,0 % | 6,2 % |
| Aincourt | 2 530 € | NC | 2 532 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Avernes | 2 489 € | NC | 2 489 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie