Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyelles-sur-Escaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 855 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyelles-sur-Escaut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 855 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 664 et 1 920 €/m²
- Prix médian
- 187 250 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyelles-sur-Escaut avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyelles-sur-Escaut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Noyelles-sur-Escaut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyelles-sur-Escaut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 résidence du Bois | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 509 m² | 189 000 € | 1 909 €/m² | |
| 1 rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 582 m² | 185 500 € | 1 912 €/m² | |
| 20 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 233 m² | 352 000 € | 2 428 €/m² | |
| 27 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 320 m² | 74 000 € | 661 €/m² | |
| 4 rue Sorel | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 517 m² | 207 000 € | 1 656 €/m² | |
| 29 rue Sorel | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 741 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | |
| 20 résidence Residence du Bois | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 503 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 2 Le Quartier du Roi | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 643 m² | 128 100 € | 1 124 €/m² | |
| 15 rue de Cantaing | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 043 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² | |
| 11 Le Quartier du Roi | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 923 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² | |
| 16 rue de Cantaing | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 187 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 7 résidence les Hauts de Noyelles | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 741 m² | 105 000 € | 963 €/m² | |
| 64 Le Quartier du Roi | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 635 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 2 rue de Marcoing | Maison 8 pièces | 161 m² terrain 1 798 m² | 193 000 € | 1 199 €/m² | |
| 29 rue Sorel | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 741 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | |
| 9 rue Sorel | Maison 7 pièces | 290 m² terrain 1 036 m² | 204 800 € | 706 €/m² | |
| 36 rue de Cantaing | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 000 m² | 250 000 € | 1 634 €/m² | |
| 62 Le Quartier du Roi | Maison 6 pièces | 207 m² terrain 1 044 m² | 344 900 € | 1 666 €/m² | |
| 3 rue de Cantaing | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 1 037 m² | 90 000 € | 804 €/m² | |
| 9 Le Quartier du Roi | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 025 m² | 170 000 € | 1 118 €/m² |
Louer à Noyelles-sur-Escaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,2 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyelles-sur-Escaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyelles-sur-Escaut 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyelles-sur-Escaut 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyelles-sur-Escaut 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyelles-sur-Escaut 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyelles-sur-Escaut 23,2 %, France 42,4 %
À Noyelles-sur-Escaut, 365 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyelles-sur-Escaut ?
Prix, loyers et logement de Noyelles-sur-Escaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyelles-sur-Escaut | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 6,8 % |
| Niergnies | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Proville | 1 719 € | NC | 1 719 € | +8,8 % | 9,7 €/m² | NC | 71,5 % | 4,2 % |
| Cantaing-sur-Escaut | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,1 % | 6,3 % |
| Anneux | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 6,9 % |
| Graincourt-lès-Havrincourt | 1 551 € | NC | 1 551 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,8 % | 7,0 % |
| Fontaine-Notre-Dame | 1 529 € | NC | 1 529 € | +12,6 % | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 7,4 % |
| Cambrai | 1 470 € | 1 707 € | 1 366 € | +9,7 % | 11,0 €/m² | 7,7 % | 43,6 % | 10,3 % |
| Marcoing | 1 447 € | NC | 1 447 € | +5,9 % | 10,4 €/m² | NC | 70,5 % | 7,0 % |
| Rumilly-en-Cambrésis | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,8 % | 9,8 €/m² | NC | 77,3 % | 7,0 % |
| Masnières | 1 244 € | NC | 1 244 € | −2,5 % | 9,7 €/m² | NC | 72,6 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie