Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Graincourt-lès-Havrincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 551 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Graincourt-lès-Havrincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 551 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 064 et 1 890 €/m²
- Prix médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 871 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Graincourt-lès-Havrincourt avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Graincourt-lès-Havrincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Graincourt-lès-Havrincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Graincourt-lès-Havrincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue D'Havrincourt | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 5 307 m² | 160 025 € | 1 952 €/m² | |
| 5 rue de Flesquieres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 255 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² | |
| 20 rue D'Havrincourt | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 838 m² | 167 000 € | 2 037 €/m² | |
| 19 rue de Flesquieres | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 457 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² | |
| 1 rue des Guensses | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 505 m² | 130 300 € | 814 €/m² | |
| 12 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 904 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 20 rue Dainville | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 800 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 15 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 4 460 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 2 rue D'Havrincourt | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 599 m² | 60 000 € | 652 €/m² | |
| 5 rue de Flesquieres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 255 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² | |
| 3 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 711 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² | |
| 5 rue Saint Joseph | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 284 m² | 112 000 € | 933 €/m² | |
| 7 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 266 m² | 136 000 € | 1 271 €/m² | |
| 14 rue de L'Eglise | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 446 m² | 140 000 € | 722 €/m² | |
| 5 rue de Marcoing | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 467 m² | 68 000 € | 829 €/m² | |
| 5 rue du Cure | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 204 m² | 139 973 € | 1 207 €/m² | |
| 3 rue D'Havrincourt | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 577 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² | |
| 6 rue D'Havrincourt | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 337 m² | 105 500 € | 805 €/m² | |
| 8 rue des Bonnettes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 127 m² | 229 250 € | 1 834 €/m² | |
| 2 rue de L'Epine | Maison 5 pièces | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
Louer à Graincourt-lès-Havrincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,2 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Graincourt-lès-Havrincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Graincourt-lès-Havrincourt 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Graincourt-lès-Havrincourt 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Graincourt-lès-Havrincourt 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Graincourt-lès-Havrincourt 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Graincourt-lès-Havrincourt 24,2 %, France 42,4 %
À Graincourt-lès-Havrincourt, 287 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Graincourt-lès-Havrincourt ?
Prix, loyers et logement de Graincourt-lès-Havrincourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graincourt-lès-Havrincourt | 1 551 € | NC | 1 551 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,8 % | 7,0 % |
| Noyelles-sur-Escaut | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 6,8 % |
| Cantaing-sur-Escaut | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,1 % | 6,3 % |
| Anneux | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 6,9 % |
| Fontaine-Notre-Dame | 1 529 € | NC | 1 529 € | +12,6 % | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 7,4 % |
| Ribécourt-la-Tour | 1 175 € | NC | 1 175 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,3 % | 5,7 % |
| Havrincourt | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,0 % | 16,6 % |
| Bourlon | 1 150 € | NC | 1 246 € | +25,8 % | 9,7 €/m² | NC | 79,9 % | 9,0 % |
| Inchy-en-Artois | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,2 % | 13,0 % |
| Flesquières | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,7 % | 13,2 % |
| Moeuvres | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,1 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie