Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Niergnies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 888 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Niergnies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 888 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 557 et 2 160 €/m²
- Prix médian
- 206 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 768 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Niergnies avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Niergnies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Niergnies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Niergnies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 résidence Louis Bleriot | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 748 m² | 370 000 € | 2 151 €/m² | |
| 64 Grande Rue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 711 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 2D Grande Rue | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 298 m² | 223 300 € | 1 745 €/m² | |
| 30 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 270 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² | |
| 42 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 665 m² | 106 500 € | 1 133 €/m² | |
| 28 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 660 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 54 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 250 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 5 résidence Louis Bleriot | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 788 m² | 367 000 € | 2 463 €/m² | |
| 23 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 114 m² | 55 000 € | 579 €/m² | |
| 12B rue du Chateau | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 638 m² | 147 750 € | 1 103 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 489 m² | 186 000 € | 1 590 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 622 m² | 205 000 € | 1 680 €/m² | |
| 10 rue de l'Argiliere | Appartement 2 pièces | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² | |
| 30B rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 614 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² | |
| 10 rue de l'Argiliere | Appartement 4 pièces | 125 m² | 203 000 € | 1 624 €/m² | |
| 2B rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 299 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 67 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 977 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 194 m² | 53 000 € | 716 €/m² | |
| 34 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 731 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 10 rue de l'Argiliere | Appartement 3 pièces | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
Louer à Niergnies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Niergnies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Niergnies 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Niergnies 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Niergnies 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Niergnies 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Niergnies 15,3 %, France 42,4 %
À Niergnies, 249 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Niergnies ?
Prix, loyers et logement de Niergnies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niergnies | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Awoingt | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 1,9 % |
| Proville | 1 719 € | NC | 1 719 € | +8,8 % | 9,7 €/m² | NC | 71,5 % | 4,2 % |
| Séranvillers-Forenville | 1 578 € | NC | 1 578 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| Cambrai | 1 470 € | 1 707 € | 1 366 € | +9,7 % | 11,0 €/m² | 7,7 % | 43,6 % | 10,3 % |
| Rumilly-en-Cambrésis | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,8 % | 9,8 €/m² | NC | 77,3 % | 7,0 % |
| Neuville-Saint-Rémy | 1 421 € | NC | 1 421 € | −0,3 % | 9,8 €/m² | NC | 56,3 % | 6,3 % |
| Cauroir | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 6,2 % |
| Escaudoeuvres | 1 290 € | NC | 1 314 € | +31,0 % | 10,3 €/m² | NC | 67,2 % | 7,7 % |
| Masnières | 1 244 € | NC | 1 244 € | −2,5 % | 9,7 €/m² | NC | 72,6 % | 7,8 % |
| Wambaix | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie