Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-Notre-Dame en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 529 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-Notre-Dame
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 529 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 011 et 1 912 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 837 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-Notre-Dame avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-Notre-Dame
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 316 €/m² |
| 2022 | 1 419 €/m² |
| 2023 | 1 716 €/m² |
| 2024 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 1 482 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontaine-Notre-Dame, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 316 € à 1 482 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaine-Notre-Dame ?
Maisons
- 4 pièces 139 000 € 1 390 €/m² · 99 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 203 000 € 1 721 €/m² · 117 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Fontaine-Notre-Dame en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaine-Notre-Dame
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-Notre-Dame
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1235 route Nationale | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 768 m² | 217 000 € | 2 149 €/m² | |
| 10 rue du Onze Novembre | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 680 m² | 203 000 € | 1 735 €/m² | |
| 115 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 822 m² | 214 750 € | 1 917 €/m² | |
| 201 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 251 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 5 rue de Flesquieres | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 388 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 149 rue Paul Bert | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 500 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 540 route Nationale | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 800 m² | 128 500 € | 1 272 €/m² | |
| 54 rue Paul Bert | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 073 m² | 155 000 € | 1 140 €/m² | |
| 5 rue du Moulin Antoine | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 587 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 50 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 1 257 m² | 443 000 € | 2 653 €/m² | |
| 9 rue Waldeck Rousseau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 653 m² | 56 500 € | 665 €/m² | |
| 138 rue Sadi Carnot | Maison 4 pièces | 103 m² | 137 000 € | 1 330 €/m² | |
| 721 route de Bapaume | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 861 m² | 239 000 € | 2 276 €/m² | |
| 399 rue du Marechal Foch | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 924 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² | |
| 23 rue du Moulin Antoine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 663 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² | |
| 109 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 563 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 719 route de Bapaume | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 199 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² | |
| 130 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 003 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 131 rue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 438 m² | 90 500 € | 933 €/m² | |
| 182 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 330 m² | 50 000 € | 505 €/m² |
Louer à Fontaine-Notre-Dame : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-Notre-Dame
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-Notre-Dame 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-Notre-Dame 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-Notre-Dame 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-Notre-Dame 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-Notre-Dame 24,4 %, France 42,4 %
À Fontaine-Notre-Dame, 759 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-Notre-Dame ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-Notre-Dame et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-Notre-Dame | 1 529 € | NC | 1 529 € | +12,6 % | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 7,4 % |
| Tilloy-lez-Cambrai | 2 073 € | NC | 2 073 € | +5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 87,0 % | 5,4 % |
| Noyelles-sur-Escaut | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 6,8 % |
| Proville | 1 719 € | NC | 1 719 € | +8,8 % | 9,7 €/m² | NC | 71,5 % | 4,2 % |
| Cantaing-sur-Escaut | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,1 % | 6,3 % |
| Anneux | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 6,9 % |
| Graincourt-lès-Havrincourt | 1 551 € | NC | 1 551 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,8 % | 7,0 % |
| Sailly-lez-Cambrai | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,7 % | 10,9 % |
| Cambrai | 1 470 € | 1 707 € | 1 366 € | +9,7 % | 11,0 €/m² | 7,7 % | 43,6 % | 10,3 % |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 1 422 € | NC | 1 408 € | +8,4 % | 11,4 €/m² | NC | 76,1 % | 5,6 % |
| Bourlon | 1 150 € | NC | 1 246 € | +25,8 % | 9,7 €/m² | NC | 79,9 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie