Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcoing en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 447 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcoing
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 180 et 1 732 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcoing avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcoing
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² |
| 2022 | 1 490 €/m² |
| 2023 | 1 523 €/m² |
| 2024 | 1 440 €/m² |
| 2025 | 1 447 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marcoing, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 366 € à 1 447 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcoing ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 190 €/m² · 82 m² · 7 ventes
- 4 pièces 140 300 € 1 638 €/m² · 105 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 449 €/m² · 103 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Marcoing en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcoing
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcoing
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de Masnieres | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 658 m² | 100 000 € | 800 €/m² | |
| 12 rue de Villers Plouich | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 252 m² | 132 000 € | 1 419 €/m² | |
| 25 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 271 m² | 138 500 € | 1 669 €/m² | |
| 28 rue Thiers | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 239 m² | 136 500 € | 1 338 €/m² | |
| 4 rue Francois Dron | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 935 m² | 400 000 € | 2 198 €/m² | |
| 12 rue des Poetes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 378 m² | 151 900 € | 1 726 €/m² | |
| 38 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 227 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 20 rue Francois Dron | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 892 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 640 m² | 172 000 € | 1 638 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 2 039 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² | |
| 34 rue de la Republique | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 6 174 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² | |
| 32 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 680 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² | |
| 2 rue du Onze Novembre | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 435 m² | 134 000 € | 1 301 €/m² | |
| 9005 Ecluse de Bracheux | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 356 m² | 119 500 € | 1 732 €/m² | |
| 14B avenue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 617 m² | 140 300 € | 1 754 €/m² | |
| 37 rue Francois Dron | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 240 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² | |
| 21B rue Berthelot | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 475 m² | 295 000 € | 2 810 €/m² | |
| 4 rue de Masnieres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 166 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² | |
| 10 rue de l'Escaut | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 316 m² | 69 000 € | 972 €/m² | |
| 19 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 591 m² | 145 000 € | 1 043 €/m² |
Louer à Marcoing : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Le logement à Marcoing
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcoing 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcoing 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcoing 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcoing 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcoing 29,5 %, France 42,4 %
À Marcoing, 872 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcoing ?
Prix, loyers et logement de Marcoing et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcoing | 1 447 € | NC | 1 447 € | +5,9 % | 10,4 €/m² | NC | 70,5 % | 7,0 % |
| Noyelles-sur-Escaut | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 6,8 % |
| Cantaing-sur-Escaut | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,1 % | 6,3 % |
| Crèvecoeur-sur-l'Escaut | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| Les Rues-des-Vignes | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,8 % | 7,1 % |
| Fontaine-Notre-Dame | 1 529 € | NC | 1 529 € | +12,6 % | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 7,4 % |
| Rumilly-en-Cambrésis | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,8 % | 9,8 €/m² | NC | 77,3 % | 7,0 % |
| Masnières | 1 244 € | NC | 1 244 € | −2,5 % | 9,7 €/m² | NC | 72,6 % | 7,8 % |
| Villers-Plouich | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,8 % | 8,4 % |
| Ribécourt-la-Tour | 1 175 € | NC | 1 175 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,3 % | 5,7 % |
| Flesquières | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,7 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie