Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nieuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
880 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nieuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 758 et 1 063 €/m²
- Prix médian
- 62 350 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 2 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Nieuil avec votre budget ?
- environ 211 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nieuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Nieuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nieuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1246 route du Bouvet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 536 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 54 rue des Grumes | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 13 422 m² | 148 000 € | 787 €/m² | |
| La Foranchie | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 30 298 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² | |
| 193 rue des Vignes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 766 m² | 50 500 € | 631 €/m² | |
| 124 route de Perrusson | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 735 m² | 72 000 € | 900 €/m² | |
| 5015 Les Fouilloux | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 235 m² | 58 000 € | 892 €/m² | |
| 1943 route Anne Robert Turgot | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 17 490 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² | |
| 249 rue Jean Mesturas | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 680 m² | 62 700 € | 871 €/m² | |
| 441 route de la Rochefoucauld | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 439 m² | 85 000 € | 634 €/m² | |
| 1514 route Anne Robert Turgot | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 522 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 59 chemin des Fontenolles | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 4 001 m² | 52 000 € | 754 €/m² | |
| 111 rue Paul Descubes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 790 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 483 route Jean Jardon | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 497 m² | 62 000 € | 1 170 €/m² | |
| 158 rue Saint Vivien | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 147 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | |
| 3478 route de Rochefort | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 921 m² | 30 000 € | 833 €/m² | |
| 196 route de la Rochefoucauld | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 171 m² | 41 500 € | 488 €/m² | |
| 1712 route Anne Robert Turgot | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 781 m² | 35 000 € | 603 €/m² | |
| 1257 route de St Junien | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 2 717 m² | 20 000 € | 769 €/m² | |
| 98 rue Saint Vivien | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 157 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 1757 rue Francois Perry | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 182 m² | 93 500 € | 1 039 €/m² |
Louer à Nieuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+54,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nieuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nieuil 74,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nieuil 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nieuil 18,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nieuil 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nieuil 15,4 %, France 42,4 %
À Nieuil, 555 logements, dont 74,8 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nieuil ?
Prix, loyers et logement de Nieuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nieuil | 880 € | NC | 880 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,6 % | 18,9 % |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 151 € | NC | 1 151 € | +1,2 % | 9,5 €/m² | NC | 61,2 % | 9,3 % |
| Vitrac-Saint-Vincent | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,9 % | 13,4 % |
| Lussac | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,3 % | 15,1 % |
| Saint-Claud | 955 € | NC | 955 € | +8,0 % | 8,7 €/m² | NC | 67,4 % | 18,1 % |
| Suaux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 14,5 % |
| Terres-de-Haute-Charente | 889 € | NC | 889 € | +8,0 % | 8,7 €/m² | NC | 74,5 % | 16,4 % |
| Saint-Laurent-de-Céris | 807 € | NC | 807 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,7 % | 14,9 % |
| Parzac | 793 € | NC | 793 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,4 % | 3,3 % |
| Cellefrouin | 769 € | NC | 769 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,8 % | 10,1 % |
| Le Grand-Madieu | 712 € | NC | 712 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,5 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie