Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Terres-de-Haute-Charente en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Terres-de-Haute-Charente
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 617 et 1 295 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 011 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Terres-de-Haute-Charente avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Terres-de-Haute-Charente
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 828 €/m² |
| 2022 | 1 089 €/m² |
| 2023 | 844 €/m² |
| 2024 | 889 €/m² |
| 2025 | 894 €/m² |
De 2021 à 2025, à Terres-de-Haute-Charente, le prix médian au m² des maisons est passé de 828 € à 894 € (hausse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2022 70 ventes, dont 0 appartements et 70 maisons
- 2023 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2024 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2025 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Terres-de-Haute-Charente ?
Maisons
- 2 pièces 49 100 € 853 €/m² · 51 m² · 10 ventes
- 3 pièces 59 410 € 833 €/m² · 76 m² · 33 ventes
- 4 pièces 104 675 € 1 251 €/m² · 94 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 75 000 € 750 €/m² · 107 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Terres-de-Haute-Charente en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Terres-de-Haute-Charente
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Terres-de-Haute-Charente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Clos du Beau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 905 m² | 94 850 € | 949 €/m² | |
| 14 rue du Square Polakowsky | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 076 m² | 94 000 € | 1 237 €/m² | |
| 3 route de Chichiat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 11 156 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² | |
| 29 rue des Quatre Vents | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 619 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 13 rue de la Paix | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 619 m² | 55 000 € | 399 €/m² | |
| 6 impasse des Paleines | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 567 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² | |
| 28B rue des Quatre Vents | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 198 m² | 43 000 € | 915 €/m² | |
| 7 impasse des Cites | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 409 m² | 53 000 € | 791 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 435 m² | 18 000 € | 300 €/m² | |
| 9 Grand Rue | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 342 m² | 48 000 € | 608 €/m² | |
| 7 rue des Petales | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 410 m² | 65 000 € | 756 €/m² | |
| 19 Villars | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 840 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue du Stade - la Peruse | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 629 m² | 116 300 € | 1 322 €/m² | |
| 33 Grand Rue | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 122 m² | 82 000 € | 872 €/m² | |
| 1 rue du Stade - la Peruse | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 414 m² | 35 000 € | 538 €/m² | |
| 12 route Nationale | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 193 m² | 59 000 € | 621 €/m² | |
| 2 route de St Claud | Maison 7 pièces | 231 m² terrain 4 626 m² | 325 000 € | 1 407 €/m² | |
| 13 Montazaud | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 945 m² | 112 500 € | 1 051 €/m² | |
| 2 allée du Presbytere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 614 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 4 route des Fontaines | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 44 788 m² | 111 805 € | 1 597 €/m² |
Louer à Terres-de-Haute-Charente : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Le logement à Terres-de-Haute-Charente
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Terres-de-Haute-Charente 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Terres-de-Haute-Charente 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Terres-de-Haute-Charente 16,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Terres-de-Haute-Charente 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Terres-de-Haute-Charente 25,5 %, France 42,4 %
À Terres-de-Haute-Charente, 2 360 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Terres-de-Haute-Charente ?
Prix, loyers et logement de Terres-de-Haute-Charente et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terres-de-Haute-Charente | 889 € | NC | 889 € | +8,0 % | 8,7 €/m² | NC | 74,5 % | 16,4 % |
| Exideuil-sur-Vienne | 1 203 € | NC | 1 203 € | +7,8 % | 8,7 €/m² | NC | 83,1 % | 16,0 % |
| Lussac | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,3 % | 15,1 % |
| Lésignac-Durand | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,8 % | 27,3 % |
| Chirac | 1 067 € | NC | 1 067 € | +20,2 % | 7,6 €/m² | NC | 87,9 % | 11,1 % |
| Ambernac | 999 € | NC | 999 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,4 % | 12,0 % |
| Saint-Claud | 955 € | NC | 955 € | +8,0 % | 8,7 €/m² | NC | 67,4 % | 18,1 % |
| Manot | 939 € | NC | 939 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,9 % | 22,2 % |
| Suaux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 14,5 % |
| Nieuil | 880 € | NC | 880 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,6 % | 18,9 % |
| Saint-Laurent-de-Céris | 807 € | NC | 807 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,7 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie