Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Claud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
955 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Claud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,5 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 771 et 1 291 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 698 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Claud avec votre budget ?
- environ 195 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Claud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 817 €/m² |
| 2022 | 848 €/m² |
| 2023 | 1 111 €/m² |
| 2024 | 986 €/m² |
| 2025 | 882 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Claud, le prix médian au m² des maisons est passé de 817 € à 882 € (hausse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Claud ?
Maisons
- 3 pièces 76 498 € 1 161 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 109 920 € 630 €/m² · 112 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 093 €/m² · 140 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Claud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Claud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Claud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de la Betoule | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 5 976 m² | 258 500 € | 1 293 €/m² | |
| 3 Chez Mesnier | Maison 4 pièces | 250 m² terrain 2 516 m² | 150 000 € | 600 €/m² | |
| 22 rue du Breuil | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 1 342 m² | 177 700 € | 1 336 €/m² | |
| 15 impasse des Vieilles Pierres | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 266 m² | 109 920 € | 1 057 €/m² | |
| 8 rue Francois Daigueplats | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 130 m² | 63 000 € | 630 €/m² | |
| 7 Les Carmagnacs | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 14 908 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 7 Fonfais | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 877 m² | 36 000 € | 600 €/m² | |
| 7 impasse des Vieilles Pierres | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 422 m² | 105 300 € | 752 €/m² | |
| 4 chemin de la Betoule | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 2 215 m² | 193 480 € | 1 093 €/m² | |
| 14 route de Confolens | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 390 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 place des Platanes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 772 m² | 57 000 € | 838 €/m² | |
| 4 chemin des Taillis | Maison 2 pièces | 104 m² terrain 3 262 m² | 94 300 € | 907 €/m² | |
| 9 Chez Mesnier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 9 739 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 14 rue du Farnaud | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 363 m² | 81 000 € | 1 688 €/m² | |
| 8 Lotissement Chez Beard | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 597 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 chemin de l'Abbe Morillaud | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 698 m² | 120 000 € | 822 €/m² | |
| 4 impasse des Brousses | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 078 m² | 148 400 € | 1 290 €/m² | |
| 2 rue de Chez le Four | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 5 925 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² | |
| 17 lotissement Clos Galine | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 909 m² | 133 000 € | 1 291 €/m² | |
| 2 Chez Thevenin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 32 985 m² | 71 995 € | 986 €/m² |
Louer à Saint-Claud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+54,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Claud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Claud 71,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Claud 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Claud 18,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Claud 67,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Claud 32,6 %, France 42,4 %
À Saint-Claud, 685 logements, dont 71,7 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Claud ?
Prix, loyers et logement de Saint-Claud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Claud | 955 € | NC | 955 € | +8,0 % | 8,7 €/m² | NC | 67,4 % | 18,1 % |
| Beaulieu-sur-Sonnette | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,8 % | 12,1 % |
| Lussac | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,3 % | 15,1 % |
| Suaux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 14,5 % |
| Nieuil | 880 € | NC | 880 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,6 % | 18,9 % |
| Le Vieux-Cérier | 871 € | NC | 871 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 13,0 % |
| Saint-Laurent-de-Céris | 807 € | NC | 807 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,7 % | 14,9 % |
| Parzac | 793 € | NC | 793 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,4 % | 3,3 % |
| Cellefrouin | 769 € | NC | 769 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,8 % | 10,1 % |
| Turgon | 745 € | NC | 745 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,7 % | 17,5 % |
| Le Grand-Madieu | 712 € | NC | 712 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,5 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie