Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Grand-Madieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
712 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Grand-Madieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
712 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 569 et 823 €/m²
- Prix médian
- 53 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 968 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Grand-Madieu avec votre budget ?
- environ 261 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Grand-Madieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Grand-Madieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes au Grand-Madieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route du Maronnier | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 938 m² | 120 370 € | 712 €/m² | |
| 2 Chez Trillaud | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 968 m² | 185 000 € | 1 128 €/m² | |
| 3 rue du Champ de L'Orme | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 462 m² | 32 000 € | 390 €/m² | |
| 43 route des Templiers | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 990 m² | 53 500 € | 823 €/m² | |
| 9 impasse du Bourrelier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 712 m² | 42 700 € | 569 €/m² | |
| 1 Les Mandinaux | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 4 870 m² | 200 400 € | 1 452 €/m² | |
| 2 Grand Rue du Patural | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 881 m² | 165 500 € | 1 819 €/m² | |
| 1 rue de Chez Nicaud | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 877 m² | 56 600 € | 682 €/m² | |
| 3 Les Mandinaux | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 818 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² | |
| 18 route des Templiers | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 071 m² | 42 875 € | 953 €/m² | |
| 9 impasse du Bourrelier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 712 m² | 42 000 € | 560 €/m² | |
| 2 Panissaud | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 834 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 8 Panissaud | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 6 468 m² | 253 000 € | 2 024 €/m² | |
| 14 Grand Rue du Patural | Maison 6 pièces | 236 m² terrain 4 512 m² | 72 000 € | 305 €/m² | |
| 19 Les Mandinaux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 020 m² | 34 000 € | 309 €/m² |
Louer au Grand-Madieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+66,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+54,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Grand-Madieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Grand-Madieu 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Grand-Madieu 22,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Grand-Madieu 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Grand-Madieu 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Grand-Madieu 11,5 %, France 42,4 %
Au Grand-Madieu, 106 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Grand-Madieu ?
Prix, loyers et logement du Grand-Madieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grand-Madieu | 712 € | NC | 712 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,5 % | 3,8 % |
| Beaulieu-sur-Sonnette | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,8 % | 12,1 % |
| Champagne-Mouton | 1 027 € | NC | 1 027 € | −8,8 % | 11,0 €/m² | NC | 73,6 % | 8,1 % |
| Saint-Claud | 955 € | NC | 955 € | +8,0 % | 8,7 €/m² | NC | 67,4 % | 18,1 % |
| Chassiecq | 872 € | NC | 872 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 93,2 % | 13,7 % |
| Le Vieux-Cérier | 871 € | NC | 871 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 13,0 % |
| Saint-Laurent-de-Céris | 807 € | NC | 807 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,7 % | 14,9 % |
| Parzac | 793 € | NC | 793 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,4 % | 3,3 % |
| Cellefrouin | 769 € | NC | 769 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,8 % | 10,1 % |
| Turgon | 745 € | NC | 745 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,7 % | 17,5 % |
| Saint-Coutant | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,9 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie