Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épeigné-sur-Dême en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épeigné-sur-Dême
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 663 et 1 680 €/m²
- Prix médian
- 120 032 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 2 294 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Épeigné-sur-Dême avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épeigné-sur-Dême
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Épeigné-sur-Dême
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épeigné-sur-Dême
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Fourrier | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 043 m² | 191 100 € | 2 419 €/m² | |
| 4 rue Fourrier | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 367 m² | 44 500 € | 654 €/m² | |
| 116 Le Colombier | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 281 m² | 24 000 € | 545 €/m² | |
| 5406 Les Pins | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 294 m² | 120 032 € | 800 €/m² | |
| 10 rue Fourrier | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 10 189 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 9 Moulin des Pins | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 28 360 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 125 Le Ragot | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 000 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² | |
| 51 Bellevue | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 5 716 m² | 131 300 € | 663 €/m² | |
| 5 impasse de la Gacherie | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 338 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² | |
| 5029 Girardet | Maison 11 pièces | 380 m² terrain 48 442 m² | 820 000 € | 2 158 €/m² | |
| 1 place Saint Etienne | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 743 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² | |
| 4 rue Fourrier | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 367 m² | 62 000 € | 912 €/m² | |
| 45 La Violliere | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 580 m² | 28 000 € | 700 €/m² | |
| 17 La Maison Neuve | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 15 350 m² | 195 000 € | 1 258 €/m² | |
| 133 Les Vaux | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 653 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 5406 Les Pins | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 294 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² | |
| 18 rue Salmon de Loiray | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 642 m² | 124 000 € | 1 240 €/m² | |
| 18 rue Fourrier | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 019 m² | 176 500 € | 1 839 €/m² | |
| 14 rue Salmon de Loiray | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 138 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² | |
| 16 rue Salmon de Loiray | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 161 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
Louer à Épeigné-sur-Dême : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épeigné-sur-Dême
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épeigné-sur-Dême 62,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épeigné-sur-Dême 29,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épeigné-sur-Dême 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épeigné-sur-Dême 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épeigné-sur-Dême 18,1 %, France 42,4 %
À Épeigné-sur-Dême, 116 logements, dont 62,1 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épeigné-sur-Dême ?
Prix, loyers et logement d'Épeigné-sur-Dême et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épeigné-sur-Dême | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,9 % | 8,6 % |
| Neuvy-le-Roi | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 11,4 % |
| Villebourg | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,2 % | 13,9 % |
| Bueil-en-Touraine | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 7,7 % |
| Marray | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 9,7 % |
| Marçon | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,7 % | 10,3 % |
| Loir en Vallée | 1 159 € | NC | 1 146 € | +18,6 % | 8,6 €/m² | NC | 82,8 % | 13,2 % |
| Villedieu-le-Château | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,5 % | 15,8 % |
| Beaumont-sur-Dême | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 9,6 % |
| Chemillé-sur-Dême | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 8,4 % |
| La Chartre-sur-le-Loir | 1 014 € | NC | 1 014 € | +10,9 % | 9,5 €/m² | NC | 61,4 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie