Prix de l'immobilier à Neulliac 56300 Morbihan

L'immobilier à Neulliac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neulliac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 659 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,2 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 216 et 2 170 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 278 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Neulliac 1 659 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neulliac avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neulliac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Neulliac par année
AnnéeMaisons
20211 569 €/m²
20221 140 €/m²
20231 472 €/m²
20241 650 €/m²
20251 786 €/m²

De 2021 à 2025, à Neulliac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 569 € à 1 786 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neulliac ?

Maisons

  • 3 pièces 131 625 € 1 905 €/m² · 65 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 197 500 € 1 593 €/m² · 133 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Neulliac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Neulliac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Neulliac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue Saint Michel Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 025 m² 150 000 € 1 364 €/m²
21 Le Stumo Maison 3 pièces 110 m² terrain 248 m² 148 250 € 1 348 €/m²
5326 Carmes Maison 2 pièces 50 m² terrain 8 250 m² 45 000 € 900 €/m²
5474 rue Paul Ihuel Maison 4 pièces 84 m² terrain 825 m² 120 000 € 1 429 €/m²
2 lotissement les Jardins du Bocage Maison 3 pièces 64 m² terrain 440 m² 167 000 € 2 609 €/m²
6 Le Stumo Maison 7 pièces 199 m² terrain 916 m² 144 168 € 724 €/m²
5492 Ker Yvon Maison 6 pièces 140 m² terrain 261 689 m² 530 000 € 3 786 €/m²
5551 Kerrech Maison 5 pièces 88 m² terrain 672 m² 193 325 € 2 197 €/m²
5455 Cavannes Maison 4 pièces 112 m² terrain 4 512 m² 200 000 € 1 786 €/m²
1 rue de Kerentre Maison 3 pièces 71 m² terrain 120 m² 75 000 € 1 056 €/m²
15 Penhouet d en Haut Maison 6 pièces 164 m² 381 000 € 2 323 €/m²
32 rue de Bellevue Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 415 m² 237 000 € 1 992 €/m²
3 rue de Kerentre Maison 3 pièces 53 m² terrain 225 m² 115 000 € 2 170 €/m²
13 Pen Faven Maison 5 pièces 104 m² terrain 5 316 m² 308 347 € 2 965 €/m²
8 Resteriard Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 266 m² 100 000 € 2 000 €/m²
58F rue de Bellevue Maison 6 pièces 170 m² terrain 2 517 m² 200 000 € 1 176 €/m²
33 Le Stumo Maison 3 pièces 50 m² terrain 914 m² 82 000 € 1 640 €/m²
6 Route de Tremeler Maison 5 pièces 98 m² terrain 3 635 m² 195 000 € 1 990 €/m²
1 lotissement les Hauts de Kerrech Maison 3 pièces 66 m² terrain 628 m² 160 000 € 2 424 €/m²
12 rue de la Paix Maison 7 pièces 148 m² terrain 2 536 m² 180 000 € 1 216 €/m²

Louer à Neulliac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neulliac 9,3 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neulliac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neulliac 84,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neulliac 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neulliac 12,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neulliac 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neulliac 18,3 %, France 42,4 %

À Neulliac, 795 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neulliac ?

Prix, loyers et logement de Neulliac et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Neulliac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neulliac 1 659 € NC 1 659 € +13,8 % 9,3 €/m² NC 81,7 % 12,3 %
Pontivy 1 767 € 1 853 € 1 707 € +28,3 % 11,5 €/m² 7,4 % 50,8 % 8,3 %
Noyal-Pontivy 1 684 € NC 1 684 € +40,3 % 13,6 €/m² NC 81,6 % 9,4 %
Le Sourn 1 647 € NC 1 647 € +13,1 % 13,6 €/m² NC 79,8 % 5,1 %
Kergrist 1 569 € NC 1 569 € +18,0 % 9,3 €/m² NC 81,8 % 9,0 %
Malguénac 1 471 € NC 1 473 € −11,6 % 13,6 €/m² NC 86,8 % 11,5 %
Saint-Aignan 1 389 € NC 1 389 € +9,2 % 9,3 €/m² NC 83,8 % 9,1 %
Caurel 1 370 € NC 1 370 € NC 10,4 €/m² NC 84,7 % 9,1 %
Cléguérec 1 321 € NC 1 321 € +14,3 % 12,9 €/m² NC 79,4 % 12,1 %
Guerlédan 1 269 € NC 1 273 € +9,0 % 9,3 €/m² NC 77,6 % 14,4 %
Saint-Connec 793 € NC 793 € NC 9,3 €/m² NC 84,4 % 14,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page