Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gérand-Croixanvec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 557 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gérand-Croixanvec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 557 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+56,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 181 et 1 933 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 475 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gérand-Croixanvec avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gérand-Croixanvec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gérand-Croixanvec ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 429 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 205 250 € 1 838 €/m² · 116 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gérand-Croixanvec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gérand-Croixanvec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gérand-Croixanvec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Culbute | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 450 m² | 77 500 € | 1 192 €/m² | |
| 19 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 558 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 3 Kerviolette | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 2 914 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 Kergouet | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 4 842 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 12 rue de la Promenade | Maison 6 pièces | 235 m² terrain 1 843 m² | 252 000 € | 1 072 €/m² | |
| 21 rue de la Promenade | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 800 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² | |
| 10 Le Bas Crano | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 3 852 m² | 190 000 € | 960 €/m² | |
| 9 route de Menehy | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 1 500 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 648 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 16 résidence du Soleil | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 984 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | |
| 33 rue de la Croix Mace | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 452 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | |
| 17 rue de la Croix Mace | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 556 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5002 Kernilienne | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 17 095 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 7 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 807 m² | 99 990 € | 2 000 €/m² | |
| 30 rue du Bel Air | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 005 m² | 200 500 € | 2 179 €/m² | |
| 10 Lande de la Mer | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 670 m² | 111 474 € | 1 137 €/m² | |
| 7 impasse des Chataigniers | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 154 m² | 262 000 € | 2 404 €/m² | |
| 17 route de Gueltas | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 020 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 19 résidence du Soleil | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 214 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² | |
| 11 Pont de St Caradec | Maison 4 pièces | 186 m² terrain 5 800 m² | 190 000 € | 1 022 €/m² |
Louer à Saint-Gérand-Croixanvec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+46,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gérand-Croixanvec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gérand-Croixanvec 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gérand-Croixanvec 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gérand-Croixanvec 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gérand-Croixanvec 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gérand-Croixanvec 22,5 %, France 42,4 %
À Saint-Gérand-Croixanvec, 642 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gérand-Croixanvec ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gérand-Croixanvec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gérand-Croixanvec | 1 557 € | NC | 1 557 € | +56,9 % | 9,3 €/m² | NC | 77,5 % | 8,4 % |
| Kerfourn | 1 838 € | NC | 1 838 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,9 % | 5,0 % |
| Pontivy | 1 767 € | 1 853 € | 1 707 € | +28,3 % | 11,5 €/m² | 7,4 % | 50,8 % | 8,3 % |
| Noyal-Pontivy | 1 684 € | NC | 1 684 € | +40,3 % | 13,6 €/m² | NC | 81,6 % | 9,4 % |
| Neulliac | 1 659 € | NC | 1 659 € | +13,8 % | 9,3 €/m² | NC | 81,7 % | 12,3 % |
| Le Sourn | 1 647 € | NC | 1 647 € | +13,1 % | 13,6 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Kergrist | 1 569 € | NC | 1 569 € | +18,0 % | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 9,0 % |
| Saint-Maudan | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,0 % |
| Saint-Gonnery | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,7 % | 6,8 % |
| Hémonstoir | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,8 % | 8,6 % |
| Gueltas | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,2 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie