Prix de l'immobilier à Kergrist 56300 Morbihan

L'immobilier à Kergrist en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Kergrist

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 569 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 039 et 1 906 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
3 349 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Kergrist 1 569 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Kergrist avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Kergrist

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Kergrist ?

Maisons

  • 4 pièces 160 000 € 1 569 €/m² · 94 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 205 000 € 1 607 €/m² · 140 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Kergrist en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Kergrist

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Kergrist

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
113 Le Liez Maison 6 pièces 152 m² terrain 6 648 m² 120 000 € 789 €/m²
3 lotissement le Questely Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 697 m² 229 000 € 2 436 €/m²
2 rue de la Paix Maison 4 pièces 93 m² terrain 494 m² 170 000 € 1 828 €/m²
8 Saint Merec Maison 5 pièces 158 m² terrain 6 827 m² 135 500 € 858 €/m²
2 rue Er Houerec Maison 4 pièces 77 m² terrain 695 m² 80 000 € 1 039 €/m²
10 rue de Pontivy Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 628 m² 160 000 € 1 569 €/m²
8 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 88 m² terrain 5 298 m² 150 000 € 1 705 €/m²
23 Porhmeno D'En Bas Maison 5 pièces 106 m² terrain 5 073 m² 202 000 € 1 906 €/m²
26 rue du Presbytere Maison 2 pièces 100 m² terrain 6 801 m² 146 000 € 1 460 €/m²
5279 route de Saint Merec Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 381 m² 184 000 € 1 917 €/m²
5 Lerome Maison 7 pièces 249 m² terrain 5 000 m² 255 000 € 1 024 €/m²
11 rue du Calvaire Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 179 m² 275 000 € 2 391 €/m²
5 Botquelen Maison 3 pièces 68 m² terrain 645 m² 85 000 € 1 250 €/m²
10 rue des Marronniers Maison 6 pièces 97 m² terrain 518 m² 205 000 € 2 113 €/m²
10 Le Liez Maison 4 pièces 101 m² 103 000 € 1 020 €/m²
202 Guerlogoden Maison 6 pièces 183 m² terrain 8 140 m² 255 000 € 1 393 €/m²
3 route de Kerandy Maison 5 pièces 140 m² terrain 8 892 m² 225 000 € 1 607 €/m²
1 Porhmeno D'En Bas Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 055 m² 131 000 € 1 679 €/m²
5185 Finfort Maison 2 pièces 40 m² terrain 160 m² 45 000 € 1 125 €/m²
5269 Quillian Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 104 m² 48 000 € 471 €/m²

Louer à Kergrist : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Kergrist 9,3 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Kergrist

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Kergrist 82,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Kergrist 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Kergrist 9,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Kergrist 81,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Kergrist 18,2 %, France 42,4 %

À Kergrist, 401 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Kergrist ?

Prix, loyers et logement de Kergrist et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Kergrist et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Kergrist 1 569 € NC 1 569 € +18,0 % 9,3 €/m² NC 81,8 % 9,0 %
Pontivy 1 767 € 1 853 € 1 707 € +28,3 % 11,5 €/m² 7,4 % 50,8 % 8,3 %
Neulliac 1 659 € NC 1 659 € +13,8 % 9,3 €/m² NC 81,7 % 12,3 %
Saint-Caradec 1 520 € NC 1 520 € +17,3 % 9,3 €/m² NC 77,4 % 8,6 %
Malguénac 1 471 € NC 1 473 € −11,6 % 13,6 €/m² NC 86,8 % 11,5 %
Saint-Aignan 1 389 € NC 1 389 € +9,2 % 9,3 €/m² NC 83,8 % 9,1 %
Caurel 1 370 € NC 1 370 € NC 10,4 €/m² NC 84,7 % 9,1 %
Cléguérec 1 321 € NC 1 321 € +14,3 % 12,9 €/m² NC 79,4 % 12,1 %
Guerlédan 1 269 € NC 1 273 € +9,0 % 9,3 €/m² NC 77,6 % 14,4 %
Hémonstoir 1 249 € NC 1 249 € NC 9,3 €/m² NC 72,8 % 8,6 %
Saint-Connec 793 € NC 793 € NC 9,3 €/m² NC 84,4 % 14,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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