Prix de l'immobilier à Mazaye 63230 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Mazaye en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mazaye

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 797 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 369 et 2 560 €/m²

Prix médian
218 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
990 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Mazaye 1 797 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mazaye avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mazaye

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazaye ?

Maisons

  • 3 pièces 108 260 € 1 859 €/m² · 65 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 285 757 € 1 797 €/m² · 116 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Mazaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mazaye

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mazaye

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 chemin des Rongeres Pt Chbois Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 070 m² 321 960 € 3 354 €/m²
34 route des Puys Vge de Coheix Maison 5 pièces 200 m² terrain 980 m² 325 695 € 1 628 €/m²
30 rue de la Fontaine du Bois Maison 3 pièces 68 m² terrain 550 m² 70 000 € 1 029 €/m²
13 route de Come Vge des Gardes Maison 3 pièces 56 m² terrain 630 m² 115 000 € 2 054 €/m²
10 rue de L'Ancienne Ecole Coheix Maison 3 pièces 120 m² terrain 8 697 m² 280 000 € 2 333 €/m²
28 route des Domes Vge Champille Maison 5 pièces 96 m² terrain 990 m² 172 500 € 1 797 €/m²
3 rue du Calvaire Vge Coheix Maison 3 pièces 61 m² terrain 711 m² 218 000 € 3 574 €/m²
25 route des Domes Vge Champille Maison 5 pièces 180 m² terrain 668 m² 246 400 € 1 369 €/m²
16 route des Carriers Pt Chbois Maison 6 pièces 107 m² terrain 1 000 m² 285 757 € 2 671 €/m²
10 rue de L'Eglise Vge Coheix Maison 3 pièces 90 m² terrain 750 m² 98 800 € 1 098 €/m²
6 impasse des Monts Gd Chambois Maison 5 pièces 116 m² terrain 2 115 m² 297 000 € 2 560 €/m²
6 rue des Ecoles Maison 1 pièce 25 m² terrain 2 676 m² 24 000 € 960 €/m²
5072B Petit Chambois Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 490 m² 101 520 € 1 664 €/m²
2 route de Come Vge des Gardes Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 036 m² 223 800 € 2 152 €/m²
13 rue de la Fontaine du Bois Maison 2 pièces 40 m² terrain 600 m² 37 000 € 925 €/m²
12 chemin des Brancheres Gd Chbois Maison 4 pièces 122 m² terrain 2 228 m² 284 000 € 2 328 €/m²
4 rue du Verger Vge de Coheix Maison 3 pièces 66 m² terrain 580 m² 145 800 € 2 209 €/m²
2 rue des Granges Vg de Coheix Maison 4 pièces 97 m² terrain 250 m² 192 900 € 1 989 €/m²
6 rue du Lavoir Vg Gd Chambois Maison 3 pièces 95 m² terrain 211 m² 121 350 € 1 277 €/m²
25 rue de L'Ancienne Ecole Coheix Maison 2 pièces 48 m² terrain 2 310 m² 164 000 € 3 417 €/m²

Louer à Mazaye : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mazaye 9,8 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mazaye

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mazaye 78,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mazaye 17,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mazaye 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mazaye 91,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mazaye 8,9 %, France 42,4 %

À Mazaye, 398 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mazaye ?

Prix, loyers et logement de Mazaye et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mazaye et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mazaye 1 797 € NC 1 797 € NC 9,8 €/m² NC 91,1 % 3,5 %
Olby 2 668 € NC 2 668 € NC 9,8 €/m² NC 87,0 % 10,6 %
Saint-Bonnet-près-Orcival 2 273 € NC 2 273 € NC 9,8 €/m² NC 85,3 % 9,8 %
Ceyssat 2 188 € NC 2 188 € NC 9,3 €/m² NC 78,9 % 9,0 %
Nébouzat 2 182 € NC 2 182 € NC 9,3 €/m² NC 81,8 % 10,7 %
Bromont-Lamothe 1 869 € NC 1 869 € NC 9,6 €/m² NC 78,5 % 12,4 %
Saint-Pierre-le-Chastel 1 774 € NC 1 774 € NC 9,8 €/m² NC 88,8 % 16,3 %
Saint-Ours 1 600 € NC 1 581 € −19,8 % 9,8 €/m² NC 84,3 % 9,6 %
Saint-Pierre-Roche 1 427 € NC 1 427 € NC 9,8 €/m² NC 79,2 % 14,6 %
Gelles 1 080 € NC 1 080 € NC 8,9 €/m² NC 80,0 % 15,2 %
Pontgibaud 1 063 € NC 1 063 € NC 10,9 €/m² NC 54,1 % 14,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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