Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courbouzon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 870 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courbouzon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 870 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 555 et 2 024 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 715 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Courbouzon avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courbouzon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Courbouzon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courbouzon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 323 route du Pave de Courbouzon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 741 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 14 chemin des Soldats | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 595 m² | 122 000 € | 1 906 €/m² | |
| 64A Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 208 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 2 rue Buzus | Appartement 4 pièces | 120 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² | |
| 1 rue Buzus | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 715 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | |
| 12 rue du Carroir | Maison 4 pièces | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² | |
| 249 route du Chateau | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 15 141 m² | 250 000 € | 1 462 €/m² | |
| 202 sentier des Reberts | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 2 927 m² | 169 100 € | 966 €/m² | |
| 182 Puteau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 10 627 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² | |
| 13B rue Baudiere | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 278 m² | 237 000 € | 1 500 €/m² | |
| 18 chemin des Soldats | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 331 m² | 118 500 € | 1 428 €/m² | |
| 5036 rue Buzus | Appartement 4 pièces | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 179 Le Chateau | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 2 871 m² | 385 000 € | 2 213 €/m² | |
| 4 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 405 m² | 124 000 € | 1 333 €/m² | |
| 9 rue Champsort | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 863 m² | 109 000 € | 2 180 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 393 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5036 rue Buzus | Appartement 3 pièces | 121 m² | 76 000 € | 628 €/m² | |
| 5036 rue Buzus | Appartement 5 pièces | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² | |
| 5036 rue Buzus | Appartement 3 pièces | 98 m² | 67 000 € | 684 €/m² | |
| 5036 rue Buzus | Appartement 3 pièces | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
Louer à Courbouzon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,7 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courbouzon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courbouzon 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courbouzon 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courbouzon 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courbouzon 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courbouzon 17,3 %, France 42,4 %
À Courbouzon, 230 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courbouzon ?
Prix, loyers et logement de Courbouzon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courbouzon | 1 833 € | NC | 1 870 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,7 % | 4,8 % |
| Tavers | 1 852 € | NC | 1 852 € | −11,9 % | 11,1 €/m² | NC | 87,0 % | 6,1 % |
| Suèvres | 1 727 € | NC | 1 727 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,7 % | 11,9 % |
| Saint-Laurent-Nouan | 1 630 € | NC | 1 630 € | +10,3 % | 10,6 €/m² | NC | 71,1 % | 10,3 % |
| Crouy-sur-Cosson | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,4 % | 8,2 % |
| Mer | 1 595 € | 1 157 € | 1 613 € | +6,7 % | 9,7 €/m² | 10,1 % | 60,7 % | 9,1 % |
| Muides-sur-Loire | 1 543 € | NC | 1 543 € | +11,7 % | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Séris | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 5,5 % |
| Avaray | 1 400 € | NC | 1 374 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 12,6 % |
| Lestiou | 907 € | NC | 907 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,0 % | 7,4 % |
| Concriers | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie