Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mouzeuil-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 360 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mouzeuil-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−35,7 % sur 1 an −15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 973 €/m²
- Prix médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 006 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Mouzeuil-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mouzeuil-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² |
| 2022 | 1 583 €/m² |
| 2023 | 1 630 €/m² |
| 2024 | 1 694 €/m² |
| 2025 | 1 089 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mouzeuil-Saint-Martin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 292 € à 1 089 € (baisse de 15,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouzeuil-Saint-Martin ?
Maisons
- 3 pièces 129 600 € 2 274 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 4 pièces 119 750 € 935 €/m² · 130 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 192 000 € 1 500 €/m² · 140 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Mouzeuil-Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mouzeuil-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mouzeuil-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Basse | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 543 m² | 120 000 € | 870 €/m² | |
| 45 rue Louis Appraille | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 766 m² | 65 288 € | 563 €/m² | |
| 2 Pijouet | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 260 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 17 rue de la Coquillette | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 959 m² | 110 000 € | 719 €/m² | |
| 31 route de Lucon | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 537 m² | 209 000 € | 1 161 €/m² | |
| 6 rue de Gunchun | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 7 071 m² | 315 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 846 m² | 217 000 € | 2 067 €/m² | |
| 63 rue Louis Appraille | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 329 m² | 192 000 € | 1 371 €/m² | |
| 5248 Le Linaud | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 214 m² | 148 000 € | 1 254 €/m² | |
| 4 rue Basse | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 536 m² | 189 000 € | 3 500 €/m² | |
| 39 rue Louis Appraille | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 174 m² | 82 880 € | 1 011 €/m² | |
| 24 route de Lucon | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 9 515 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 rue du Champ Jousson | Maison 4 pièces | 112 m² | 119 500 € | 1 067 €/m² | |
| 43 rue Louis Appraille | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 545 m² | 80 000 € | 656 €/m² | |
| 2 rue du Puits Sec | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 308 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 67 rue Louis Appraille | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 1 427 m² | 172 500 € | 938 €/m² | |
| 19 route de Lucon | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 8 094 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² | |
| 14 rue Basse | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 1 015 m² | 34 500 € | 539 €/m² | |
| 6 rue Basse | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 825 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 2 rue du Stade | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 584 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Mouzeuil-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mouzeuil-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mouzeuil-Saint-Martin 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mouzeuil-Saint-Martin 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mouzeuil-Saint-Martin 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mouzeuil-Saint-Martin 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mouzeuil-Saint-Martin 23,2 %, France 42,4 %
À Mouzeuil-Saint-Martin, 642 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mouzeuil-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Mouzeuil-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mouzeuil-Saint-Martin | 1 360 € | NC | 1 360 € | −15,7 % | 9,6 €/m² | NC | 76,8 % | 6,2 % |
| Nalliers | 1 795 € | NC | 1 795 € | +12,1 % | 9,6 €/m² | NC | 80,3 % | 8,7 % |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 1 730 € | NC | 1 730 € | +41,8 % | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,6 % |
| Saint-Aubin-la-Plaine | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 6,4 % |
| Petosse | 1 628 € | NC | 1 628 € | +21,7 % | 9,6 €/m² | NC | 83,1 % | 6,6 % |
| L'Hermenault | 1 547 € | NC | 1 547 € | +44,6 % | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 8,9 % |
| Saint-Valérien | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Les Velluire-sur-Vendée | 1 477 € | NC | 1 477 € | +18,2 % | 9,6 €/m² | NC | 75,6 % | 5,6 % |
| Le Langon | 1 414 € | NC | 1 414 € | +3,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,2 % | 5,2 % |
| Pouillé | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie