Prix de l'immobilier à Saint-Valérien 85570 Vendée

L'immobilier à Saint-Valérien en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Valérien

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 495 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 371 et 1 791 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
2 223 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Saint-Valérien 1 495 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Valérien avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Valérien

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Valérien ?

Maisons

  • 4 pièces 155 000 € 1 421 €/m² · 85 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 198 000 € 1 647 €/m² · 118 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Saint-Valérien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Valérien

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Valérien

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5183 La Chauveliere Maison 7 pièces 180 m² terrain 2 345 m² 216 000 € 1 200 €/m²
16 chemin de la Petite Coudrouze Maison 6 pièces 107 m² terrain 2 325 m² 160 000 € 1 495 €/m²
98 rue du Cloucq Maison 4 pièces 77 m² terrain 2 120 m² 93 000 € 1 208 €/m²
17 rue de la Barette Maison 6 pièces 170 m² terrain 3 023 m² 332 000 € 1 953 €/m²
38 rue du Calvaire Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 926 m² 174 900 € 1 715 €/m²
86 route de l'Hermenault Maison 5 pièces 114 m² terrain 750 m² 180 000 € 1 579 €/m²
137 route de l'Hermenault Maison 4 pièces 149 m² terrain 6 260 m² 211 800 € 1 421 €/m²
5 rue du Chene Maison 5 pièces 122 m² terrain 649 m² 229 900 € 1 884 €/m²
15 rue de la Largere Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 925 m² 185 000 € 1 321 €/m²
5 rue du Chene Breau Maison 4 pièces 83 m² terrain 960 m² 155 000 € 1 867 €/m²
36 rue de Beauregard Maison 4 pièces 85 m² 125 000 € 1 471 €/m²
12 impasse du Lot de Noire Maison 3 pièces 65 m² terrain 441 m² 81 250 € 1 250 €/m²
17 rue de la Mairie Maison 4 pièces 90 m² terrain 715 m² 85 000 € 944 €/m²
51 route de la Rente Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 549 m² 300 000 € 2 609 €/m²
5163 Le Petit Chatenay Maison 2 pièces 130 m² terrain 1 410 794 m² 300 000 € 2 308 €/m²
2 impasse du Lot de Noire Maison 3 pièces 68 m² terrain 414 m² 80 240 € 1 180 €/m²
8 rue du Calvaire Maison 3 pièces 61 m² terrain 2 897 m² 176 000 € 2 885 €/m²
92 route de l'Hermenault Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 001 m² 150 000 € 1 154 €/m²
16 Claveau Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 631 m² 42 500 € 599 €/m²
57 chemin du Logis Maison 3 pièces 140 m² terrain 14 792 m² 230 000 € 1 643 €/m²

Louer à Saint-Valérien : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Valérien 9,6 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Valérien

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Valérien 85,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Valérien 10,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Valérien 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Valérien 84,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Valérien 15,3 %, France 42,4 %

À Saint-Valérien, 292 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Valérien ?

Prix, loyers et logement de Saint-Valérien et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Valérien et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Valérien 1 495 € NC 1 495 € NC 9,6 €/m² NC 84,7 % 4,5 %
Sérigné 1 630 € NC 1 630 € NC 9,9 €/m² NC 81,7 % 7,2 %
Petosse 1 628 € NC 1 628 € +21,7 % 9,6 €/m² NC 83,1 % 6,6 %
L'Hermenault 1 547 € NC 1 547 € +44,6 % 9,9 €/m² NC 68,2 % 8,9 %
Marsais-Sainte-Radégonde 1 340 € NC 1 340 € NC 9,9 €/m² NC 87,4 % 6,5 %
Thiré 1 337 € NC 1 337 € −22,1 % 8,9 €/m² NC 83,6 % 6,0 %
Saint-Étienne-de-Brillouet 1 333 € NC 1 333 € NC 8,9 €/m² NC 80,2 % 5,2 %
Pouillé 917 € NC 917 € NC 9,6 €/m² NC 83,2 % 7,6 %
Saint-Laurent-de-la-Salle 909 € NC 909 € NC 8,7 €/m² NC 80,7 % 8,7 %
Saint-Martin-des-Fontaines 903 € NC 903 € NC 9,9 €/m² NC 76,2 % 3,1 %
La Chapelle-Thémer 902 € NC 902 € −30,8 % 9,6 €/m² NC 87,7 % 16,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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