Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à L'Hermenault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 547 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Hermenault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 547 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an +44,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 195 et 1 635 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 008 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Hermenault avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Hermenault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 109 €/m² |
| 2022 | 1 295 €/m² |
| 2023 | 734 €/m² |
| 2024 | 1 460 €/m² |
| 2025 | 1 604 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Hermenault, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 109 € à 1 604 € (hausse de 44,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Hermenault ?
Maisons
- 3 pièces 93 000 € 1 540 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 156 500 € 1 604 €/m² · 108 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 147 900 € 1 337 €/m² · 116 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à L'Hermenault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Hermenault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Hermenault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Rouette | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 6 786 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² | |
| 19 rue de L'Ouchette | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 078 m² | 182 400 € | 1 629 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 82 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² | |
| 5061 Chante Grelet | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 243 m² | 45 000 € | 446 €/m² | |
| 5452F L Ouche Brunet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 148 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 8 rue de la Meule | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 639 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 11 rue du Commerce | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 941 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 14 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 702 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5408 Pinocheau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 280 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² | |
| 27 rue du Stade de Beaulieu | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 707 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 34 rue Haute Rue | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 915 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 22 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 547 m² | 101 894 € | 728 €/m² | |
| 28 rue des Remparts | Maison 12 pièces | 315 m² terrain 2 543 m² | 460 000 € | 1 460 €/m² | |
| 5049 Rousseau | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 2 416 m² | 183 900 € | 1 719 €/m² | |
| 88 rue de la Rouette | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 748 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 5442F Le Bourg | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 268 m² | 93 000 € | 1 453 €/m² | |
| 5029 Le Terrier Moreau | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 24 711 m² | 155 800 € | 1 189 €/m² | |
| 2 impasse Notre Dame | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 040 m² | 78 501 € | 1 602 €/m² | |
| 53 rue des Deportes | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 976 m² | 194 000 € | 1 459 €/m² | |
| 5296 Le Petit Village | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 405 m² | 219 800 € | 3 096 €/m² |
Louer à L'Hermenault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à L'Hermenault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Hermenault 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Hermenault 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Hermenault 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Hermenault 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Hermenault 31,8 %, France 42,4 %
À L'Hermenault, 474 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Hermenault ?
Prix, loyers et logement de L'Hermenault et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Hermenault | 1 547 € | NC | 1 547 € | +44,6 % | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 8,9 % |
| Longèves | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,0 % | 2,5 % |
| Sérigné | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,2 % |
| Petosse | 1 628 € | NC | 1 628 € | +21,7 % | 9,6 €/m² | NC | 83,1 % | 6,6 % |
| Saint-Valérien | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 6,5 % |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,2 % | 5,2 % |
| Pouillé | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-des-Fontaines | 903 € | NC | 903 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 3,1 % |
| La Chapelle-Thémer | 902 € | NC | 902 € | −30,8 % | 9,6 €/m² | NC | 87,7 % | 16,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie