Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Ormes-sur-Voulzie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 869 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ormes-sur-Voulzie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 869 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 665 et 2 511 €/m²
- Prix médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 960 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ormes-sur-Voulzie avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ormes-sur-Voulzie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Ormes-sur-Voulzie ?
Maisons
- 4 pièces 151 000 € 1 762 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 690 €/m² · 117 m² · 5 ventes
Prix médian de vente aux Ormes-sur-Voulzie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Ormes-sur-Voulzie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Ormes-sur-Voulzie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 résidence des Ormes | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 561 m² | 210 000 € | 1 228 €/m² | |
| 33B Grande Rue de Couture | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 217 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | |
| 1B rue de l'Abreuvoir | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 469 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² | |
| 42 rue du Moulin d'Ocle | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 775 m² | 111 000 € | 2 135 €/m² | |
| 4 sentier de la Messe | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 102 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² | |
| 34 Grande Rue de Couture | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 563 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 39 Grande Rue de Couture | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 456 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² | |
| 6 route Nationale | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 006 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 22 Grande Rue de Couture | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 852 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² | |
| 5294 Les Chintres | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 12 214 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² | |
| 28 rue de l'Abreuvoir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 626 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 13 route Nationale | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 666 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | |
| 1 route des Saudrielles | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 12 485 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | |
| 41B rue du Moulin d'Ocle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 638 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² | |
| 4 route Nationale | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 164 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 9 Gr Grande Rue de Couture | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 914 m² | 199 900 € | 2 630 €/m² | |
| 8 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 507 m² | 179 000 € | 2 452 €/m² | |
| 27 rue du Moulin d'Ocle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 626 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 6 rue Marcel Viallet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 162 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² | |
| 35 résidence des Ormes | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 487 m² | 216 200 € | 1 983 €/m² |
Louer aux Ormes-sur-Voulzie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Ormes-sur-Voulzie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ormes-sur-Voulzie 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ormes-sur-Voulzie 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ormes-sur-Voulzie 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ormes-sur-Voulzie 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ormes-sur-Voulzie 12,1 %, France 42,4 %
Aux Ormes-sur-Voulzie, 404 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ormes-sur-Voulzie ?
Prix, loyers et logement des Ormes-sur-Voulzie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ormes-sur-Voulzie | 1 869 € | NC | 1 869 € | −15,8 % | 11,7 €/m² | NC | 87,9 % | 12,1 % |
| Saint-Sauveur-lès-Bray | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 87,1 % | 4,4 % |
| Everly | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,1 % | 4,3 % |
| Chalmaison | 1 881 € | NC | 1 881 € | +6,0 % | 12,4 €/m² | NC | 90,1 % | 5,6 % |
| Mousseaux-lès-Bray | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Jutigny | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,8 % | 9,1 % |
| Luisetaines | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,7 % | 8,7 % |
| Gouaix | 1 233 € | 1 079 € | 1 630 € | −18,8 % | 12,4 €/m² | 13,8 % | 75,0 % | 9,8 % |
| Paroy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,7 % |
| Sigy | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 69,0 % | 2,9 % |
| Thénisy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,5 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie