Appartements
3 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 303 et 3 850 €/m²
- Prix médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Briscous en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 607 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 703 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Briscous
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 703 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 823 et 4 576 €/m²
- Prix médian
- 437 150 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 677 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Briscous avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Briscous
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 421 €/m² |
| 2022 | 3 427 €/m² |
| 2023 | 3 621 €/m² |
| 2024 | 3 466 €/m² |
| 2025 | 3 736 €/m² |
De 2021 à 2025, à Briscous, le prix médian au m² est passé de 3 421 € à 3 736 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 12 appartements et 20 maisons
- 2022 26 ventes, dont 10 appartements et 16 maisons
- 2023 16 ventes, dont 9 appartements et 7 maisons
- 2024 20 ventes, dont 10 appartements et 10 maisons
- 2025 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Briscous ?
Appartements
- 2 pièces 157 500 € 3 679 €/m² · 42 m² · 10 ventes
- 3 pièces 225 500 € 3 758 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 417 500 € 3 941 €/m² · 104 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 490 494 € 2 594 €/m² · 157 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Briscous en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Briscous
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Briscous
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 407 chemin Leizarraga | Maison 12 pièces | 300 m² terrain 2 499 m² | 975 000 € | 3 250 €/m² | |
| 385 chemin Martindegia | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 055 m² | 390 000 € | 2 635 €/m² | |
| 1013 chemin des Cretes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 640 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 93 chemin Ariolia | Appartement 2 pièces | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² | |
| 35 voie du Lotissement Imistola | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 365 m² | 281 150 € | 3 232 €/m² | |
| 75 chemin Gure Nahia | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 339 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² | |
| 203 chemin Bide Handia | Maison 7 pièces | 299 m² terrain 2 000 m² | 667 500 € | 2 232 €/m² | |
| 238 chemin Ondarraga | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 938 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² | |
| 93 chemin Ariolia | Appartement 4 pièces | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² | |
| 879 chemin Bide Handia | Maison 4 pièces | 197 m² terrain 2 814 m² | 975 000 € | 4 949 €/m² | |
| 79 chemin Errekaldia | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 713 m² | 521 977 € | 3 895 €/m² | |
| 353 chemin Gainekoetxea | Maison 4 pièces | 85 m² | 333 800 € | 3 927 €/m² | |
| 130 chemin Erreka Ondoan | Appartement 3 pièces | 60 m² | 225 500 € | 3 758 €/m² | |
| 744 route d'Urt | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 000 m² | 509 600 € | 5 200 €/m² | |
| 295 chemin Chandondeya | Appartement 3 pièces | 74 m² | 287 150 € | 3 880 €/m² | |
| 93 chemin Ariolia | Appartement 2 pièces | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | |
| 93 chemin Ariolia | Appartement 2 pièces | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² | |
| 700 chemin Maiestegia | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 900 m² | 425 000 € | 4 087 €/m² | |
| 1267 chemin Larreista | Appartement 3 pièces | 59 m² | 371 000 € | 6 288 €/m² | |
| 1042 chemin Iturbidia | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 963 m² | 633 334 € | 5 322 €/m² |
Louer à Briscous : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,1 à 19,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 6,7 à 13,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
−19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Briscous
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Briscous 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Briscous 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Briscous 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Briscous 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Briscous 24,5 %, France 42,4 %
À Briscous, 1 343 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Briscous ?
Prix, loyers et logement de Briscous et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Briscous | 3 624 € | 3 607 € | 3 703 € | +9,2 % | 12,1 €/m² | 4,0 % | 75,5 % | 4,5 % |
| Villefranque | 4 395 € | 4 103 € | 4 493 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 3,9 % | 74,7 % | 3,2 % |
| Mouguerre | 4 077 € | 3 996 € | 4 246 € | +9,9 % | 14,0 €/m² | 4,2 % | 73,9 % | 5,1 % |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 4 020 € | 3 911 € | 4 076 € | +20,1 % | 14,0 €/m² | 4,3 % | 67,0 % | 5,4 % |
| Lahonce | 3 953 € | 3 788 € | 4 180 € | +14,8 % | 14,2 €/m² | 4,5 % | 79,5 % | 3,6 % |
| Urcuit | 3 500 € | 3 056 € | 3 807 € | +13,7 % | 10,7 €/m² | 4,2 % | 80,7 % | 5,5 % |
| Hasparren | 3 500 € | 3 413 € | 3 818 € | +16,9 % | 12,8 €/m² | 4,5 % | 61,3 % | 8,6 % |
| Biaudos | 3 467 € | NC | 3 467 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 83,2 % | 7,9 % |
| Urt | 3 463 € | 3 146 € | 3 552 € | +21,6 % | 10,7 €/m² | 4,1 % | 77,9 % | 4,3 % |
| Saint-Laurent-de-Gosse | 2 826 € | NC | 2 826 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 86,2 % | 7,2 % |
| Saint-Barthélemy | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie