Appartements
3 413 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +23,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 930 et 3 582 €/m²
- Prix médian
- 195 620 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à Hasparren en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 413 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hasparren
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an +18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 211 et 4 196 €/m²
- Prix médian
- 392 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 469 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Hasparren avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hasparren
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 753 €/m² | 3 098 €/m² |
| 2022 | 3 182 €/m² | 3 880 €/m² |
| 2023 | 3 447 €/m² | 3 656 €/m² |
| 2024 | 3 464 €/m² | 3 940 €/m² |
| 2025 | 3 402 €/m² | 3 673 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hasparren, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 753 € à 3 402 € (hausse de 23,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 098 € à 3 673 € (hausse de 18,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 60 appartements et 37 maisons
- 2022 70 ventes, dont 37 appartements et 33 maisons
- 2023 50 ventes, dont 24 appartements et 26 maisons
- 2024 45 ventes, dont 23 appartements et 22 maisons
- 2025 60 ventes, dont 26 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hasparren ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 155 000 € 3 875 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 2 pièces 163 000 € 3 474 €/m² · 48 m² · 19 ventes
- 3 pièces 212 250 € 3 373 €/m² · 64 m² · 16 ventes
- 4 pièces 253 750 € 2 793 €/m² · 92 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 327 600 € 4 070 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 4 pièces 370 000 € 3 955 €/m² · 94 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 436 000 € 3 470 €/m² · 120 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Hasparren en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hasparren
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hasparren
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 chemin de Haritz Alde | Appartement 3 pièces | 62 m² | 206 576 € | 3 332 €/m² | |
| 1 chemin Xoko Ona | Appartement 1 pièce | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² | |
| 20 chemin de Haritz Mendi | Appartement 2 pièces | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² | |
| 1 chemin Xoko Ona | Appartement 2 pièces | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² | |
| 9 rue Francis Jammes | Appartement 2 pièces | 48 m² | 166 950 € | 3 478 €/m² | |
| 85 chemin de Xurruta | Appartement 3 pièces | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | |
| 395 route des Missionnaires | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 965 m² | 369 000 € | 3 844 €/m² | |
| 7090 Quartier Pachkoenia | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 667 m² | 630 000 € | 4 632 €/m² | |
| 21 rue Francis Jammes | Appartement 4 pièces | 111 m² | 240 000 € | 2 162 €/m² | |
| 75 chemin d'Eihera | Appartement 2 pièces | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | |
| 37 chemin de Mendi Alde | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 226 m² | 292 000 € | 3 209 €/m² | |
| 575 Quartier Pachkoenia | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 310 m² | 112 200 € | 2 550 €/m² | |
| 2 place Harana | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 700 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² | |
| 537 Quartier Labiry | Maison 5 pièces | 216 m² terrain 9 896 m² | 784 800 € | 3 633 €/m² | |
| 1372 chemin de Pelloenea | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 680 m² | 440 000 € | 2 588 €/m² | |
| 24B rue de Navarre | Appartement 3 pièces | 61 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² | |
| 650 Quartier Elicaberry | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 6 897 m² | 418 965 € | 2 619 €/m² | |
| 815 Quartier Pachkoenia | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 253 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 772 Quartier Celhay | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 3 575 m² | 450 000 € | 3 214 €/m² | |
| 31 chemin d'Iguzkitan | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 617 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
Louer à Hasparren : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+29,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,6 à 18,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+25,5 % depuis 2022
-
Maisons
13,1 €/m²
de 9,2 à 18,8 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Le logement à Hasparren
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hasparren 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hasparren 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hasparren 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hasparren 61,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hasparren 38,7 %, France 42,4 %
À Hasparren, 3 911 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 61,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hasparren ?
Prix, loyers et logement de Hasparren et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hasparren | 3 500 € | 3 413 € | 3 818 € | +16,9 % | 12,8 €/m² | 4,5 % | 61,3 % | 8,6 % |
| Cambo-les-Bains | 3 805 € | 3 992 € | 3 519 € | +5,8 % | 12,9 €/m² | 3,9 % | 55,8 % | 7,5 % |
| Ayherre | 3 703 € | NC | 3 755 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 75,1 % | 10,2 % |
| Louhossoa | 3 390 € | NC | 3 387 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 66,4 % | 4,3 % |
| Isturits | 3 224 € | NC | 3 224 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,0 % | 7,2 % |
| Halsou | 3 027 € | NC | 3 137 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 75,7 % | 8,0 % |
| Mendionde | 1 908 € | NC | 2 647 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,6 % | 6,6 % |
| Bonloc | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 55,9 % | 2,9 % |
| Macaye | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,1 % | 13,9 % |
| Saint-Esteben | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Saint-Martin-d'Arberoue | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie