Appartements
7 159 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 994 et 8 430 €/m²
- Prix médian
- 294 455 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 196
L'immobilier aux Gets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
7 159 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
9 569 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Gets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
9 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 087 et 11 319 €/m²
- Prix médian
- 810 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 479 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter aux Gets avec votre budget ?
- environ 26 m² d'appartement
- environ 19 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Gets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 7 205 €/m² | 7 998 €/m² |
| 2022 | 8 078 €/m² | 9 251 €/m² |
| 2023 | 8 429 €/m² | 8 934 €/m² |
| 2024 | 7 378 €/m² | 9 935 €/m² |
| 2025 | 6 791 €/m² | 9 359 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Gets, le prix médian au m² des appartements est passé de 7 205 € à 6 791 € (baisse de 5,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 7 998 € à 9 359 € (hausse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 128 appartements et 33 maisons
- 2022 210 ventes, dont 172 appartements et 38 maisons
- 2023 140 ventes, dont 124 appartements et 16 maisons
- 2024 109 ventes, dont 93 appartements et 16 maisons
- 2025 126 ventes, dont 103 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Gets ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 170 825 € 6 120 €/m² · 26 m² · 37 ventes
- 2 pièces 263 011 € 7 073 €/m² · 39 m² · 68 ventes
- 3 pièces 393 500 € 7 754 €/m² · 51 m² · 58 ventes
- 4 pièces 667 385 € 7 764 €/m² · 83 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 946 800 € 9 184 €/m² · 117 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 730 000 € 11 243 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 744 115 € 9 515 €/m² · 83 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 862 923 € 8 692 €/m² · 106 m² · 16 ventes
Prix médian de vente aux Gets en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Gets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Gets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 719 route de la Turche | Appartement 5 pièces | 79 m² | 410 000 € | 5 190 €/m² | |
| 703 route du Rocher | Appartement 2 pièces | 28 m² | 202 000 € | 7 214 €/m² | |
| 623 route de la Turche | Appartement 2 pièces | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² | |
| 117 chemin des Pesses | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 315 m² | 730 000 € | 12 167 €/m² | |
| 541 rue du Centre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 310 000 € | 7 949 €/m² | |
| 719 route de la Turche | Appartement 7 pièces | 93 m² | 724 955 € | 7 795 €/m² | |
| 1129 route des Chavannes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 392 m² | 1 152 825 € | 14 593 €/m² | |
| 216 chemin du Laite | Appartement 4 pièces | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² | |
| 252 route de Lassare | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 566 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² | |
| 136 route du Lery | Appartement 2 pièces | 43 m² | 307 999 € | 7 163 €/m² | |
| 247 route de la Turche | Appartement 1 pièce | 30 m² | 159 242 € | 5 308 €/m² | |
| 71 route du Rocher | Appartement 3 pièces | 47 m² | 417 500 € | 8 883 €/m² | |
| 779 rue du Centre | Appartement 2 pièces | 31 m² | 222 805 € | 7 187 €/m² | |
| 656 route de Gibannaz | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 280 m² | 1 188 000 € | 12 247 €/m² | |
| 417 rue du Centre | Appartement 4 pièces | 81 m² | 875 000 € | 10 802 €/m² | |
| 69 rue des Marais | Appartement 4 pièces | 89 m² | 865 000 € | 9 719 €/m² | |
| 385 chemin des Grangettes | Maison 9 pièces | 219 m² terrain 1 111 m² | 2 095 505 € | 9 569 €/m² | |
| 2549 route des Grandes Alpes | Appartement 3 pièces | 46 m² | 361 000 € | 7 848 €/m² | |
| 247 route de la Turche | Appartement 3 pièces | 49 m² | 390 000 € | 7 959 €/m² | |
| 1214 route des Grandes Alpes | Appartement 2 pièces | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² |
Louer aux Gets : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 10,5 à 23,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 14,3 à 24,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Gets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Gets 14,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Gets 85,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Gets 0,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Gets 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Gets 30,4 %, France 42,4 %
Aux Gets, 4 306 logements, dont 14,1 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Gets ?
Prix, loyers et logement des Gets et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Gets | 7 250 € | 7 159 € | 9 569 € | −1,8 % | 15,8 €/m² | 2,6 % | 69,6 % | 0,7 % |
| Morzine | 7 556 € | 7 594 € | 7 457 € | +14,0 % | 15,8 €/m² | 2,5 % | 68,6 % | 1,5 % |
| La Côte-d'Arbroz | 6 805 € | NC | 6 831 € | NC | 17,2 €/m² | NC | 63,3 % | 2,6 % |
| Montriond | 6 294 € | 6 053 € | 7 125 € | +17,7 % | 15,8 €/m² | 3,1 % | 64,0 % | 5,2 % |
| Essert-Romand | 5 617 € | 5 103 € | 6 467 € | +28,2 % | 17,2 €/m² | 4,0 % | 69,3 % | 6,6 % |
| Samoëns | 5 303 € | 5 196 € | 6 450 € | +9,6 % | 17,4 €/m² | 4,0 % | 68,1 % | 2,9 % |
| Verchaix | 4 633 € | 4 288 € | 4 928 € | +6,2 % | 17,2 €/m² | 4,8 % | 72,3 % | 3,1 % |
| Morillon | 4 374 € | 4 275 € | 4 947 € | +18,6 % | 15,0 €/m² | 4,2 % | 66,4 % | 1,4 % |
| Saint-Jean-d'Aulps | 4 159 € | 4 071 € | 4 994 € | +17,7 % | 15,8 €/m² | 4,7 % | 73,1 % | 2,9 % |
| Taninges | 4 017 € | 4 000 € | 4 187 € | +7,6 % | 16,4 €/m² | 4,9 % | 67,7 % | 5,5 % |
| La Rivière-Enverse | 3 464 € | 2 607 € | 4 019 € | NC | 15,1 €/m² | 6,9 % | 83,3 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie