Prix de l'immobilier à Montsaunès 31260 Haute-Garonne

L'immobilier à Montsaunès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montsaunès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 287 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 066 et 1 573 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
121 m²
Terrain médian
1 608 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Montsaunès 1 287 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montsaunès avec votre budget ?

  • environ 145 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montsaunès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Montsaunès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montsaunès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 chemin de Darrescasaous Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 903 m² 50 000 € 521 €/m²
26 route de Saint Girons Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 608 m² 150 000 € 1 389 €/m²
7 route d'Aspet Maison 3 pièces 50 m² terrain 1 571 m² 95 000 € 1 900 €/m²
12 chemin des Ecoles Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 448 m² 102 300 € 568 €/m²
13 route de Saint Girons Maison 6 pièces 121 m² terrain 3 640 m² 135 000 € 1 116 €/m²
25 route de Salies Maison 6 pièces 101 m² terrain 1 820 m² 130 000 € 1 287 €/m²
4 place des Templiers Maison 5 pièces 182 m² terrain 411 m² 289 520 € 1 591 €/m²
3 route de Figarol Maison 6 pièces 124 m² terrain 7 639 m² 195 000 € 1 573 €/m²
5 chemin de Darrescasaous Maison 3 pièces 156 m² terrain 692 m² 166 250 € 1 066 €/m²
2 place des Templiers Maison 6 pièces 275 m² terrain 2 955 m² 241 000 € 876 €/m²
1 Castans Maison 3 pièces 110 m² terrain 35 563 m² 265 000 € 2 409 €/m²
4 chemin du Tuquet Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 180 m² 190 000 € 1 776 €/m²
18 chemin des Ecoles Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 156 m² 100 000 € 1 250 €/m²
26 route de Toulouse Maison 3 pièces 50 m² terrain 299 m² 30 000 € 600 €/m²
24 chemin de Goutebaraille Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 027 m² 154 825 € 1 249 €/m²
12 Le Peyron Maison 5 pièces 81 m² terrain 824 m² 140 000 € 1 728 €/m²
19 route d'Aspet Maison 3 pièces 57 m² terrain 941 m² 90 000 € 1 579 €/m²
65 Montsaunes Village Maison 3 pièces 81 m² terrain 2 551 m² 140 000 € 1 728 €/m²
13 route de Navarrines Maison 4 pièces 137 m² terrain 1 050 m² 271 429 € 1 981 €/m²
3 route d'Aspet Maison 6 pièces 120 m² terrain 382 m² 148 150 € 1 235 €/m²

Louer à Montsaunès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montsaunès 9,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montsaunès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montsaunès 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montsaunès 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montsaunès 0,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montsaunès 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montsaunès 16,1 %, France 42,4 %

À Montsaunès, 222 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montsaunès ?

Prix, loyers et logement de Montsaunès et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montsaunès et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montsaunès 1 287 € NC 1 287 € NC 9,2 €/m² NC 83,9 % 0,5 %
Mazères-sur-Salat 1 647 € NC 1 647 € NC 9,2 €/m² NC 77,6 % 8,0 %
Mancioux 1 586 € NC 1 586 € NC 9,2 €/m² NC 84,1 % 14,9 %
Arnaud-Guilhem 1 502 € NC 1 502 € NC 9,2 €/m² NC 89,9 % 4,6 %
Salies-du-Salat 1 478 € 1 865 € 1 349 € −0,1 % 10,2 €/m² 6,5 % 49,8 % 14,3 %
Cassagne 1 468 € NC 1 468 € NC 9,2 €/m² NC 87,2 % 9,7 %
Mane 1 333 € NC 1 333 € −18,7 % 9,2 €/m² NC 62,6 % 7,3 %
Saint-Martory 1 156 € NC 1 188 € +8,8 % 9,2 €/m² NC 67,9 % 15,4 %
Lestelle-de-Saint-Martory 1 103 € NC 1 103 € NC 9,2 €/m² NC 76,6 % 9,0 %
Figarol 1 088 € NC 1 088 € NC 9,2 €/m² NC 88,5 % 5,4 %
Touille NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 83,3 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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