Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazères-sur-Salat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 647 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazères-sur-Salat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 647 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 372 et 1 843 €/m²
- Prix médian
- 147 380 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazères-sur-Salat avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazères-sur-Salat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazères-sur-Salat ?
Maisons
- 4 pièces 154 760 € 1 587 €/m² · 110 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 170 500 € 1 707 €/m² · 110 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Mazères-sur-Salat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mazères-sur-Salat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazères-sur-Salat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 La Carreterre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 613 m² | 218 435 € | 1 820 €/m² | |
| 5 place des Raisins Secs | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 77 m² | 67 500 € | 1 929 €/m² | |
| 490 avenue des Pyrenees | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 5 490 m² | 170 500 € | 1 421 €/m² | |
| 282 chemin de Las Coumeres | Maison 4 pièces | 197 m² terrain 3 454 m² | 312 668 € | 1 587 €/m² | |
| 16 rue Marcel Loubens | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 88 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² | |
| 410 avenue des Pyrenees | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 909 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² | |
| 6 route de Sainte Matrone | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 004 m² | 187 620 € | 1 914 €/m² | |
| 3 rue du Quai du Salat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 665 m² | 154 760 € | 1 720 €/m² | |
| 7B La Carreterre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 173 m² | 91 900 € | 835 €/m² | |
| 21 rue du Cap Del Bosc | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 980 m² | 210 180 € | 1 911 €/m² | |
| 10 route de Sainte Matrone | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 735 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 16 rue des Figuiers | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 261 m² | 115 000 € | 782 €/m² | |
| 14 route de Sainte Matrone | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 864 m² | 167 500 € | 1 925 €/m² | |
| 135 route de Saint Martory | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 24 017 m² | 408 900 € | 3 408 €/m² | |
| 3 rue du Levant | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 000 m² | 76 000 € | 950 €/m² | |
| 438 avenue de Toulouse | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 634 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² | |
| 729 chemin le Lateral | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 826 m² | 128 630 € | 1 715 €/m² | |
| 33 La Carreterre | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 207 m² | 122 300 € | 1 799 €/m² | |
| 8 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 385 m² | 112 500 € | 846 €/m² | |
| 8 rue du Vieux Ruisseau | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 154 m² | 178 236 € | 3 073 €/m² |
Louer à Mazères-sur-Salat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mazères-sur-Salat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazères-sur-Salat 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazères-sur-Salat 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazères-sur-Salat 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazères-sur-Salat 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazères-sur-Salat 22,4 %, France 42,4 %
À Mazères-sur-Salat, 362 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazères-sur-Salat ?
Prix, loyers et logement de Mazères-sur-Salat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazères-sur-Salat | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,6 % | 8,0 % |
| Mancioux | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,1 % | 14,9 % |
| Salies-du-Salat | 1 478 € | 1 865 € | 1 349 € | −0,1 % | 10,2 €/m² | 6,5 % | 49,8 % | 14,3 % |
| Cassagne | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,2 % | 9,7 % |
| Roquefort-sur-Garonne | 1 323 € | NC | 1 323 € | +1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 10,0 % |
| Montsaunès | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,9 % | 0,5 % |
| Saint-Martory | 1 156 € | NC | 1 188 € | +8,8 % | 9,2 €/m² | NC | 67,9 % | 15,4 % |
| Lestelle-de-Saint-Martory | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,6 % | 9,0 % |
| Belbèze-en-Comminges | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 7,1 % |
| Ausseing | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,4 % | 6,4 % |
| Marsoulas | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,8 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie