Prix de l'immobilier à Cassagne 31260 Haute-Garonne

L'immobilier à Cassagne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cassagne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 468 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 034 et 1 748 €/m²

Prix médian
106 500 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
1 325 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Cassagne 1 468 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cassagne avec votre budget ?

  • environ 127 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cassagne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cassagne ?

Maisons

  • 3 pièces 68 500 € 1 134 €/m² · 67 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 138 958 € 1 510 €/m² · 92 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Cassagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cassagne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cassagne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
150 Village Maison 3 pièces 50 m² terrain 173 m² 50 000 € 1 000 €/m²
2 rue du Pradet Maison 3 pièces 70 m² terrain 315 m² 68 500 € 979 €/m²
6 rue de Capsuran Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 135 m² 65 750 € 1 134 €/m²
2 chemin de L'Arroucaou Maison 4 pièces 145 m² terrain 35 210 m² 266 200 € 1 836 €/m²
3 route de Mazeres Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 808 m² 138 958 € 1 510 €/m²
6 impasse du Pradet Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 253 m² 90 000 € 1 304 €/m²
8 route de Sarradas Maison 6 pièces 181 m² terrain 3 810 m² 320 714 € 1 772 €/m²
21 rue de Bouque de Lens Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 315 m² 130 000 € 1 444 €/m²
8 rue des Cites Maison 4 pièces 87 m² terrain 434 m² 108 000 € 1 241 €/m²
10 route de Marsoulas Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 441 m² 215 000 € 1 870 €/m²
18 allée du Santet Maison 3 pièces 56 m² terrain 900 m² 135 000 € 2 411 €/m²
5 chemin de L'Isle Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 515 m² 91 500 € 995 €/m²
17B chemin de la Gouttere Maison 2 pièces 48 m² 139 000 € 2 896 €/m²
4 route de Marsoulas Maison 2 pièces 70 m² terrain 1 325 m² 104 420 € 1 492 €/m²
12 allée du Santet Maison 3 pièces 74 m² terrain 717 m² 63 000 € 851 €/m²
46 chemin des Castets Maison 6 pièces 139 m² terrain 2 205 m² 105 000 € 755 €/m²
18 route de Marsoulas Maison 3 pièces 67 m² terrain 3 993 m² 100 000 € 1 493 €/m²
37 rue de Bouque de Lens Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 827 m² 167 650 € 1 677 €/m²
4 chemin des Castets Maison 4 pièces 68 m² terrain 700 m² 149 000 € 2 191 €/m²
4B chemin du Besson Maison 7 pièces 177 m² terrain 1 681 m² 165 000 € 932 €/m²

Louer à Cassagne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cassagne 9,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cassagne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cassagne 77,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cassagne 12,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cassagne 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cassagne 87,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cassagne 12,8 %, France 42,4 %

À Cassagne, 382 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cassagne ?

Prix, loyers et logement de Cassagne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cassagne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cassagne 1 468 € NC 1 468 € NC 9,2 €/m² NC 87,2 % 9,7 %
Mazères-sur-Salat 1 647 € NC 1 647 € NC 9,2 €/m² NC 77,6 % 8,0 %
Betchat 1 587 € NC 1 587 € NC 9,2 €/m² NC 81,4 % 2,4 %
Mancioux 1 586 € NC 1 586 € NC 9,2 €/m² NC 84,1 % 14,9 %
Salies-du-Salat 1 478 € 1 865 € 1 349 € −0,1 % 10,2 €/m² 6,5 % 49,8 % 14,3 %
Montsaunès 1 287 € NC 1 287 € NC 9,2 €/m² NC 83,9 % 0,5 %
Marsoulas NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 93,8 % 2,5 %
Belbèze-en-Comminges NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 83,3 % 7,1 %
Escoulis NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,1 % 6,7 %
Touille NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 83,3 % 5,6 %
Ausseing NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 79,4 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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