Appartements
1 865 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 618 et 2 047 €/m²
- Prix médian
- 122 850 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Salies-du-Salat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 865 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 349 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salies-du-Salat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 349 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,1 % sur 1 an −7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 158 et 1 709 €/m²
- Prix médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Salies-du-Salat avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salies-du-Salat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² |
| 2022 | 1 690 €/m² |
| 2023 | 1 635 €/m² |
| 2024 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 1 414 €/m² |
De 2021 à 2025, à Salies-du-Salat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 531 € à 1 414 € (baisse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2022 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
- 2023 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
- 2024 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2025 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salies-du-Salat ?
Maisons
- 3 pièces 95 000 € 2 065 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 136 000 € 1 439 €/m² · 91 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 133 000 € 1 235 €/m² · 127 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Salies-du-Salat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salies-du-Salat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salies-du-Salat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route de Montsaunes | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 13 183 m² | 151 000 € | 1 238 €/m² | |
| 2 rue de la Piscine | Appartement 3 pièces | 70 m² | 116 890 € | 1 670 €/m² | |
| 56 avenue de la Paix | Appartement 3 pièces | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | |
| 2 rue de la Piscine | Appartement 3 pièces | 70 m² | 125 700 € | 1 796 €/m² | |
| 5 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 040 m² | 175 259 € | 1 593 €/m² | |
| 3D rue du Camus | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 192 m² | 215 650 € | 2 508 €/m² | |
| 13 rue des Cazaous | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 865 m² | 107 500 € | 903 €/m² | |
| 11 rue de la Vieille Eglise | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 418 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 10 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 296 m² | 214 700 € | 2 440 €/m² | |
| 39 avenue du Donjon | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 222 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 58 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 110 m² | 78 725 € | 875 €/m² | |
| 34 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 10 lotissement Gourrinon | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 463 m² | 195 100 € | 1 478 €/m² | |
| 34 rue du Bout du Pont | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 122 m² | 209 000 € | 2 488 €/m² | |
| 38 rue du Bout du Pont | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 460 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 2 rue de la Vieille Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 65 m² | 52 550 € | 751 €/m² | |
| 7 avenue du Couserans | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 255 m² | 127 209 € | 915 €/m² | |
| 44 boulevard des Pyrenees | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 656 m² | 142 000 € | 1 315 €/m² | |
| 2 rue de la Piscine | Appartement 3 pièces | 81 m² | 163 250 € | 2 015 €/m² | |
| 7 avenue du Donjon | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 476 m² | 101 150 € | 1 349 €/m² |
Louer à Salies-du-Salat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+0,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+33,0 % depuis 2022
Le logement à Salies-du-Salat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salies-du-Salat 71,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salies-du-Salat 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salies-du-Salat 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salies-du-Salat 49,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salies-du-Salat 50,2 %, France 42,4 %
À Salies-du-Salat, 1 274 logements, dont 71,1 % de résidences principales ; 49,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salies-du-Salat ?
Prix, loyers et logement de Salies-du-Salat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salies-du-Salat | 1 478 € | 1 865 € | 1 349 € | −0,1 % | 10,2 €/m² | 6,5 % | 49,8 % | 14,3 % |
| Mazères-sur-Salat | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,6 % | 8,0 % |
| Mancioux | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,1 % | 14,9 % |
| Arnaud-Guilhem | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,9 % | 4,6 % |
| Cassagne | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,2 % | 9,7 % |
| Mane | 1 333 € | NC | 1 333 € | −18,7 % | 9,2 €/m² | NC | 62,6 % | 7,3 % |
| Montsaunès | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,9 % | 0,5 % |
| Saint-Martory | 1 156 € | NC | 1 188 € | +8,8 % | 9,2 €/m² | NC | 67,9 % | 15,4 % |
| Lestelle-de-Saint-Martory | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,6 % | 9,0 % |
| Touille | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,6 % |
| Marsoulas | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,8 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie