Prix de l'immobilier à Mane 31260 Haute-Garonne

L'immobilier à Mane en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mane

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 333 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−18,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 144 et 1 581 €/m²

Prix médian
117 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
579 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Mane 1 333 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mane avec votre budget ?

  • environ 140 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mane

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mane ?

Maisons

  • 3 pièces 120 500 € 1 398 €/m² · 86 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 115 350 € 1 400 €/m² · 86 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Mane en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mane

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mane

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue des Glycines Maison 2 pièces 30 m² terrain 31 m² 40 000 € 1 333 €/m²
11 rue de la Faiencerie Maison 4 pièces 80 m² terrain 340 m² 108 700 € 1 359 €/m²
7 avenue du Comminges Maison 6 pièces 115 m² terrain 575 m² 95 000 € 826 €/m²
18 chemin des Arayats Maison 3 pièces 81 m² terrain 452 m² 137 000 € 1 691 €/m²
25 rue de Paloumere Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 846 m² 225 535 € 2 190 €/m²
15B avenue Tolosane Maison 4 pièces 106 m² terrain 143 m² 105 000 € 991 €/m²
57 avenue Tolosane Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 330 m² 91 600 € 1 117 €/m²
34 avenue Tolosane Maison 3 pièces 100 m² terrain 770 m² 117 000 € 1 170 €/m²
2 chemin de Medan Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 205 m² 160 000 € 1 290 €/m²
20 rue de Paloumere Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 517 m² 130 000 € 1 444 €/m²
8 impasse Saint Barthelemy Maison 5 pièces 82 m² terrain 650 m² 155 550 € 1 897 €/m²
30 rue de Paloumere Maison 3 pièces 90 m² terrain 578 m² 112 000 € 1 244 €/m²
41 avenue des Pyrenees Maison 3 pièces 63 m² 92 650 € 1 471 €/m²
15 avenue Tolosane Maison 4 pièces 127 m² terrain 393 m² 122 000 € 961 €/m²
3 impasse du Souc Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 057 m² 195 000 € 2 438 €/m²
2 rue D'Occitanie Maison 3 pièces 66 m² terrain 580 m² 124 000 € 1 879 €/m²
5 avenue Couserans Maison 4 pièces 50 m² terrain 30 m² 72 000 € 1 440 €/m²
11 rue de Paloumere Maison 2 pièces 70 m² terrain 385 m² 65 000 € 929 €/m²
22 rue de Paloumere Maison 3 pièces 108 m² terrain 617 m² 143 000 € 1 324 €/m²
8 avenue du Cagire Maison 4 pièces 101 m² terrain 10 942 m² 185 000 € 1 832 €/m²

Louer à Mane : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mane 9,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mane

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mane 80,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mane 12,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mane 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mane 62,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mane 37,4 %, France 42,4 %

À Mane, 627 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mane ?

Prix, loyers et logement de Mane et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mane et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mane 1 333 € NC 1 333 € −18,7 % 9,2 €/m² NC 62,6 % 7,3 %
Salies-du-Salat 1 478 € 1 865 € 1 349 € −0,1 % 10,2 €/m² 6,5 % 49,8 % 14,3 %
Cassagne 1 468 € NC 1 468 € NC 9,2 €/m² NC 87,2 % 9,7 %
Montsaunès 1 287 € NC 1 287 € NC 9,2 €/m² NC 83,9 % 0,5 %
His 1 143 € NC 1 143 € NC 9,2 €/m² NC 84,0 % 3,9 %
La Bastide-du-Salat 1 132 € NC 1 132 € NC 9,2 €/m² NC 82,4 % 3,1 %
Figarol 1 088 € NC 1 088 € NC 9,2 €/m² NC 88,5 % 5,4 %
Touille NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 83,3 % 5,6 %
Montgaillard-de-Salies NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 82,8 % 18,8 %
Castagnède NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 87,2 % 10,5 %
Marsoulas NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 93,8 % 2,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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