Appartements
6 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +21,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 971 et 6 641 €/m²
- Prix médian
- 162 100 €
- Surface médiane
- 24 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Montriond en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 053 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montriond
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 017 et 9 367 €/m²
- Prix médian
- 780 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 919 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Montriond avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montriond
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 981 €/m² |
| 2022 | 4 895 €/m² |
| 2023 | 5 832 €/m² |
| 2024 | 6 333 €/m² |
| 2025 | 6 053 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montriond, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 981 € à 6 053 € (hausse de 21,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 22 appartements et 13 maisons
- 2022 44 ventes, dont 31 appartements et 13 maisons
- 2023 30 ventes, dont 20 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 10 appartements et 2 maisons
- 2025 34 ventes, dont 21 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montriond ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 106 600 € 6 053 €/m² · 19 m² · 9 ventes
- 2 pièces 159 800 € 6 395 €/m² · 24 m² · 11 ventes
- 4 pièces 615 000 € 6 382 €/m² · 99 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Montriond en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montriond
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montriond
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 294 route des Granges du Haut | Maison 5 pièces | 217 m² terrain 482 m² | 942 500 € | 4 343 €/m² | |
| 346 route du Lac | Appartement 2 pièces | 23 m² | 162 100 € | 7 048 €/m² | |
| 180 route du Lac | Appartement 1 pièce | 10 m² | 44 000 € | 4 400 €/m² | |
| 1048 route de Morzine | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 039 m² | 1 710 000 € | 10 427 €/m² | |
| 14 passage du Nant Derriere | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 742 m² | 1 425 000 € | 7 125 €/m² | |
| 187 route du Lac | Appartement 1 pièce | 19 m² | 115 000 € | 6 053 €/m² | |
| 407 route du Pont de Fer | Appartement 4 pièces | 100 m² | 390 000 € | 3 900 €/m² | |
| 38 chemin des Pivottes | Appartement 3 pièces | 74 m² | 520 000 € | 7 027 €/m² | |
| 660 route du Lavanchy | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 035 m² | 780 000 € | 7 429 €/m² | |
| 376 route du Lac | Appartement 2 pièces | 21 m² | 125 000 € | 5 952 €/m² | |
| 406 route du Lac | Appartement 2 pièces | 20 m² | 135 000 € | 6 750 €/m² | |
| 189 route du Lac | Appartement 1 pièce | 19 m² | 115 000 € | 6 053 €/m² | |
| 189 route du Lac | Appartement 1 pièce | 19 m² | 94 000 € | 4 947 €/m² | |
| 346 route du Lac | Appartement 1 pièce | 18 m² | 121 800 € | 6 767 €/m² | |
| 180 route du Lac | Appartement 1 pièce | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | |
| 249 route des Granges du Haut | Appartement 5 pièces | 129 m² | 825 245 € | 6 397 €/m² | |
| 187 route du Lac | Appartement 1 pièce | 19 m² | 120 000 € | 6 316 €/m² | |
| 720 chemin des Albertans | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 206 m² | 491 550 € | 6 144 €/m² | |
| 187 route du Lac | Appartement 2 pièces | 24 m² | 80 000 € | 3 333 €/m² | |
| 376 route du Lac | Appartement 2 pièces | 21 m² | 243 590 € | 11 600 €/m² |
Louer à Montriond : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 10,5 à 23,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 13,2 à 25,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montriond
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montriond 36,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montriond 58,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montriond 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montriond 64,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montriond 36,0 %, France 42,4 %
À Montriond, 1 223 logements, dont 36,3 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montriond ?
Prix, loyers et logement de Montriond et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montriond | 6 294 € | 6 053 € | 7 125 € | +17,7 % | 15,8 €/m² | 3,1 % | 64,0 % | 5,2 % |
| Morzine | 7 556 € | 7 594 € | 7 457 € | +14,0 % | 15,8 €/m² | 2,5 % | 68,6 % | 1,5 % |
| Les Gets | 7 250 € | 7 159 € | 9 569 € | −1,8 % | 15,8 €/m² | 2,6 % | 69,6 % | 0,7 % |
| La Côte-d'Arbroz | 6 805 € | NC | 6 831 € | NC | 17,2 €/m² | NC | 63,3 % | 2,6 % |
| Essert-Romand | 5 617 € | 5 103 € | 6 467 € | +28,2 % | 17,2 €/m² | 4,0 % | 69,3 % | 6,6 % |
| Seytroux | 5 143 € | NC | 5 442 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 78,0 % | 4,5 % |
| Verchaix | 4 633 € | 4 288 € | 4 928 € | +6,2 % | 17,2 €/m² | 4,8 % | 72,3 % | 3,1 % |
| Saint-Jean-d'Aulps | 4 159 € | 4 071 € | 4 994 € | +17,7 % | 15,8 €/m² | 4,7 % | 73,1 % | 2,9 % |
| Abondance | 3 912 € | 3 784 € | 4 252 € | +27,7 % | 15,8 €/m² | 5,0 % | 68,1 % | 3,9 % |
| Le Biot | 3 309 € | 2 849 € | 4 435 € | +43,3 % | 15,8 €/m² | 6,7 % | 69,2 % | 7,4 % |
| La Baume | 3 141 € | NC | 2 632 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 66,7 % | 15,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie