Appartements
4 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +22,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 567 et 4 645 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
L'immobilier à Saint-Jean-d'Aulps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 071 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 994 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-d'Aulps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 994 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,9 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 837 et 6 265 €/m²
- Prix médian
- 413 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 634 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-d'Aulps avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Aulps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 322 €/m² | 4 675 €/m² |
| 2022 | 3 490 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2023 | 4 040 €/m² | 4 326 €/m² |
| 2024 | 4 089 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025 | 4 053 €/m² | 4 404 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 322 € à 4 053 € (hausse de 22,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 675 € à 4 404 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 75 appartements et 27 maisons
- 2022 90 ventes, dont 65 appartements et 25 maisons
- 2023 57 ventes, dont 44 appartements et 13 maisons
- 2024 76 ventes, dont 57 appartements et 19 maisons
- 2025 77 ventes, dont 67 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-d'Aulps ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 88 975 € 3 950 €/m² · 23 m² · 47 ventes
- 2 pièces 115 000 € 4 111 €/m² · 27 m² · 40 ventes
- 3 pièces 287 500 € 4 813 €/m² · 59 m² · 19 ventes
- 4 pièces 281 475 € 4 535 €/m² · 66 m² · 14 ventes
Maisons
- 1 pièce 132 500 € 4 167 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 422 000 € 5 134 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 610 650 € 4 839 €/m² · 118 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-d'Aulps en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-d'Aulps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-d'Aulps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2866 route de la Moussiere D'En Haut | Appartement 4 pièces | 90 m² | 285 050 € | 3 167 €/m² | |
| 182 impasse de la Grande Terche | Appartement 2 pièces | 23 m² | 77 650 € | 3 376 €/m² | |
| 110 route de la Telecabine | Appartement 1 pièce | 22 m² | 88 975 € | 4 044 €/m² | |
| 182 impasse de la Grande Terche | Appartement 2 pièces | 23 m² | 107 000 € | 4 652 €/m² | |
| 1714 route de la Moussiere D'En Haut | Appartement 4 pièces | 71 m² | 365 000 € | 5 141 €/m² | |
| 2860 route de la Moussiere D'En Haut | Appartement 1 pièce | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² | |
| 28 impasse de la Grande Terche | Appartement 1 pièce | 19 m² | 77 000 € | 4 053 €/m² | |
| 3359 route de la Moussiere D'En Haut | Appartement 1 pièce | 20 m² | 66 000 € | 3 300 €/m² | |
| 2762 route de la Moussiere D'En Haut | Appartement 2 pièces | 80 m² | 390 000 € | 4 875 €/m² | |
| 182 impasse de la Grande Terche | Appartement 2 pièces | 23 m² | 88 020 € | 3 827 €/m² | |
| 635 route de L'Abbaye | Appartement 5 pièces | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 28 impasse de la Grande Terche | Appartement 1 pièce | 19 m² | 75 840 € | 3 992 €/m² | |
| 2932 route de la Moussiere D'En Haut | Appartement 1 pièce | 28 m² | 113 000 € | 4 036 €/m² | |
| 2932 route de la Moussiere D'En Haut | Appartement 3 pièces | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 168 route de la Telecabine | Appartement 1 pièce | 19 m² | 82 000 € | 4 316 €/m² | |
| 358 route des Martinets | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 666 m² | 235 000 € | 7 833 €/m² | |
| 2344 route D'Essert la Pierre | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 441 m² | 399 000 € | 3 837 €/m² | |
| La Moussiere | Appartement 2 pièces Neuf | 42 m² | 253 000 € | 6 024 €/m² | |
| La Moussiere | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 343 600 € | 5 542 €/m² | |
| 2862 route de la Moussiere D'En Haut | Appartement 4 pièces | 52 m² | 277 900 € | 5 344 €/m² |
Louer à Saint-Jean-d'Aulps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 10,5 à 23,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 13,2 à 25,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-d'Aulps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-d'Aulps 28,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-d'Aulps 68,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-d'Aulps 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-d'Aulps 73,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-d'Aulps 26,9 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-d'Aulps, 2 247 logements, dont 28,5 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-d'Aulps ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-d'Aulps et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Aulps | 4 159 € | 4 071 € | 4 994 € | +17,7 % | 15,8 €/m² | 4,7 % | 73,1 % | 2,9 % |
| Morzine | 7 556 € | 7 594 € | 7 457 € | +14,0 % | 15,8 €/m² | 2,5 % | 68,6 % | 1,5 % |
| Les Gets | 7 250 € | 7 159 € | 9 569 € | −1,8 % | 15,8 €/m² | 2,6 % | 69,6 % | 0,7 % |
| La Côte-d'Arbroz | 6 805 € | NC | 6 831 € | NC | 17,2 €/m² | NC | 63,3 % | 2,6 % |
| Montriond | 6 294 € | 6 053 € | 7 125 € | +17,7 % | 15,8 €/m² | 3,1 % | 64,0 % | 5,2 % |
| Essert-Romand | 5 617 € | 5 103 € | 6 467 € | +28,2 % | 17,2 €/m² | 4,0 % | 69,3 % | 6,6 % |
| Seytroux | 5 143 € | NC | 5 442 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 78,0 % | 4,5 % |
| Abondance | 3 912 € | 3 784 € | 4 252 € | +27,7 % | 15,8 €/m² | 5,0 % | 68,1 % | 3,9 % |
| Le Biot | 3 309 € | 2 849 € | 4 435 € | +43,3 % | 15,8 €/m² | 6,7 % | 69,2 % | 7,4 % |
| La Baume | 3 141 € | NC | 2 632 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 66,7 % | 15,5 % |
| Bonnevaux | 2 841 € | 2 708 € | NC | NC | 15,8 €/m² | 7,0 % | 65,8 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie