Prix de l'immobilier à La Baume 74430 Haute-Savoie

L'immobilier à La Baume en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Baume

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 632 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 774 et 3 650 €/m²

Prix médian
450 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 402 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • La Baume 2 632 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Baume avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Baume

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de La Baume

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Baume

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
190 route des Posasses Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 698 m² 450 000 € 5 000 €/m²
25 chemin des Fontaines Maison 2 pièces 35 m² terrain 466 m² 52 500 € 1 500 €/m²
92 chemin du Haut de la Goutreuse Appartement 3 pièces 84 m² 315 000 € 3 750 €/m²
3565 route de Nicodex Maison 5 pièces 200 m² terrain 1 402 m² 730 000 € 3 650 €/m²
71 chemin du Haut de la Goutreuse Maison 6 pièces 265 m² terrain 768 m² 470 000 € 1 774 €/m²
44 chemin de sur le Char Maison 4 pièces 95 m² terrain 3 281 m² 250 000 € 2 632 €/m²
185 chemin des Geydets Maison 3 pièces 66 m² terrain 2 321 m² 196 000 € 2 970 €/m²
167 chemin des Geydets Appartement 2 pièces 78 m² 189 000 € 2 423 €/m²
628 voie a Manon Maison 6 pièces 113 m² terrain 1 434 m² 574 600 € 5 085 €/m²
517 route du Cocouey Maison 9 pièces 288 m² terrain 4 160 m² 1 204 620 € 4 183 €/m²
2271 route de Nicodex Maison 1 pièce 50 m² terrain 3 684 m² 180 000 € 3 600 €/m²
142 route du Pleney Maison 3 pièces 80 m² terrain 647 m² 280 000 € 3 500 €/m²
251 voie a Manon Maison 4 pièces 117 m² terrain 592 m² 455 250 € 3 891 €/m²
11 Les Chalets Maison 3 pièces 40 m² terrain 1 729 m² 200 000 € 5 000 €/m²
2350 voie a Manon Maison 2 pièces 74 m² terrain 1 317 m² 140 000 € 1 892 €/m²
679 route du Cocouey Maison 5 pièces 218 m² terrain 4 363 m² 766 250 € 3 515 €/m²
3149 route de Nicodex Maison 9 pièces 357 m² terrain 2 479 m² 900 000 € 2 521 €/m²
628 voie a Manon Maison 6 pièces 113 m² terrain 1 434 m² 370 000 € 3 274 €/m²
28 chemin de l'Oratoire Maison 2 pièces 50 m² terrain 523 m² 254 000 € 5 080 €/m²
2338 voie a Manon Maison 2 pièces 50 m² terrain 78 m² 284 300 € 5 686 €/m²

Louer à La Baume : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Baume 15,8 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Baume

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Baume 53,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Baume 31,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Baume 15,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Baume 66,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Baume 33,3 %, France 42,4 %

À La Baume, 271 logements, dont 53,1 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Baume ?

Prix, loyers et logement de La Baume et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Baume et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Baume 3 141 € NC 2 632 € NC 15,8 €/m² NC 66,7 % 15,5 %
La Forclaz 5 736 € NC 5 736 € NC 16,7 €/m² NC 69,1 % 9,2 %
Seytroux 5 143 € NC 5 442 € NC 15,8 €/m² NC 78,0 % 4,5 %
Chevenoz 4 894 € NC 4 894 € NC 16,7 €/m² NC 85,3 % 7,3 %
Saint-Jean-d'Aulps 4 159 € 4 071 € 4 994 € +17,7 % 15,8 €/m² 4,7 % 73,1 % 2,9 %
Le Biot 3 309 € 2 849 € 4 435 € +43,3 % 15,8 €/m² 6,7 % 69,2 % 7,4 %
Reyvroz 3 143 € 2 785 € 3 238 € NC 16,7 €/m² 7,2 % 78,7 % 11,0 %
La Vernaz 3 122 € NC NC NC 16,7 €/m² NC 79,1 % 3,4 %
Bonnevaux 2 841 € 2 708 € NC NC 15,8 €/m² 7,0 % 65,8 % 13,9 %
Lullin 2 841 € NC 2 956 € NC 16,7 €/m² NC 74,0 % 11,7 %
Vailly 2 733 € 2 946 € 2 637 € NC 16,7 €/m² 6,8 % 74,3 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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