Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vert-en-Drouais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 843 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vert-en-Drouais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 843 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an −13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 669 et 2 438 €/m²
- Prix médian
- 185 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 968 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Vert-en-Drouais avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vert-en-Drouais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vert-en-Drouais ?
Maisons
- 4 pièces 179 456 € 2 102 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 837 €/m² · 108 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Vert-en-Drouais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vert-en-Drouais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vert-en-Drouais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Menoue | Appartement 2 pièces | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² | |
| 28 rue Charles Waddington | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 5 784 m² | 334 800 € | 4 783 €/m² | |
| 71 rue Charles Waddington | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 534 m² | 140 500 € | 1 405 €/m² | |
| 30 rue des Corneilles | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 1 153 m² | 171 800 € | 2 912 €/m² | |
| 1 rue des Corneilles | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 596 m² | 190 000 € | 1 226 €/m² | |
| 12 rue Charles Waddington | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 739 m² | 172 911 € | 2 789 €/m² | |
| 18 rue des Corneilles | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 216 m² | 178 000 € | 1 762 €/m² | |
| 10 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 946 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² | |
| 8 rue du Puits Fonty | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 842 m² | 242 000 € | 2 521 €/m² | |
| 8 rue du Clos Barreau | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 457 m² | 245 000 € | 1 690 €/m² | |
| 24 rue Charles Waddington | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 635 m² | 142 700 € | 1 679 €/m² | |
| 7 place des Oiseaux | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 165 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² | |
| 1 impasse des Fleurs | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 519 m² | 225 150 € | 2 370 €/m² | |
| 3 rue des Ruisseaux | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 251 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² | |
| 12 rue des Tourterelles | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 607 m² | 263 000 € | 2 104 €/m² | |
| 5 rue Lucien Peau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 420 m² | 144 700 € | 2 412 €/m² | |
| 7 rue de la Bergerie | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 000 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 38 rue des Corneilles | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 462 m² | 159 000 € | 2 092 €/m² | |
| 7 rue des Tourterelles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 15 618 m² | 191 050 € | 1 837 €/m² | |
| 44 rue de la Pommeraie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 968 m² | 186 000 € | 2 514 €/m² |
Louer à Vert-en-Drouais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,6 à 18,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
−13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vert-en-Drouais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vert-en-Drouais 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vert-en-Drouais 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vert-en-Drouais 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vert-en-Drouais 92,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vert-en-Drouais 8,0 %, France 42,4 %
À Vert-en-Drouais, 511 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vert-en-Drouais ?
Prix, loyers et logement de Vert-en-Drouais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vert-en-Drouais | 1 849 € | NC | 1 843 € | +0,2 % | 12,6 €/m² | NC | 92,0 % | 4,3 % |
| Louye | 2 382 € | NC | 2 382 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 94,0 % | 5,1 % |
| Montreuil | 2 110 € | NC | 2 153 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,4 % | 3,7 % |
| Muzy | 2 063 € | NC | 2 063 € | −4,1 % | 12,6 €/m² | NC | 92,2 % | 4,4 % |
| Courdemanche | 1 972 € | NC | 1 972 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,6 % | 5,7 % |
| Saint-Germain-sur-Avre | 1 945 € | NC | 1 945 € | −6,8 % | 11,0 €/m² | NC | 91,2 % | 4,6 % |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 1 890 € | NC | 1 890 € | +5,3 % | 10,8 €/m² | NC | 62,8 % | 3,1 % |
| Boissy-en-Drouais | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,4 % | 6,6 % |
| Mesnil-sur-l'Estrée | 1 790 € | NC | 1 869 € | −18,7 % | 11,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| Louvilliers-en-Drouais | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,5 % |
| Allainville | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,4 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie