Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 869 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 869 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 563 et 2 051 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 155 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Mesnil-sur-l'Estrée avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Maisons
- 4 pièces 173 000 € 1 880 €/m² · 92 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 197 250 € 1 763 €/m² · 98 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Mesnil-sur-l'Estrée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mesnil-sur-l'Estrée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mesnil-sur-l'Estrée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Firmin Didot | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 335 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² | |
| 29 route de Louye | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 833 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | |
| 2 route d'Illiers | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 322 m² | 165 500 € | 2 207 €/m² | |
| 7 route d'Illiers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 267 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 4 rue Firmin Didot | Appartement 2 pièces | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² | |
| 5 Cote des Forges | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 18 777 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² | |
| 9 rue du Haut Maine | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 916 m² | 216 500 € | 1 580 €/m² | |
| 39 Rouillieres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 970 m² | 148 000 € | 1 495 €/m² | |
| 31 Rouillieres | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 920 m² | 81 420 € | 936 €/m² | |
| 12A route de Toisley | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 884 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² | |
| 13B rue Firmin Didot | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 378 m² | 265 500 € | 3 588 €/m² | |
| 15 Rouillieres | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 888 m² | 199 500 € | 2 100 €/m² | |
| 19 route de Toisley | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 684 m² | 218 000 € | 2 057 €/m² | |
| 4 rue Firmin Didot | Appartement 1 pièce | 36 m² | 62 000 € | 1 722 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 662 m² | 173 000 € | 1 880 €/m² | |
| 22 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 824 m² | 191 000 € | 1 592 €/m² | |
| 6 chemin des Romains | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 043 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 33 Rouillieres | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 882 m² | 168 500 € | 1 893 €/m² | |
| 23 route de Louye | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 714 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 8 La Lisiere Normande | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 7 650 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
Louer à Mesnil-sur-l'Estrée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,6 à 16,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mesnil-sur-l'Estrée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mesnil-sur-l'Estrée 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mesnil-sur-l'Estrée 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mesnil-sur-l'Estrée 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mesnil-sur-l'Estrée 88,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mesnil-sur-l'Estrée 11,8 %, France 42,4 %
À Mesnil-sur-l'Estrée, 471 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 88,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mesnil-sur-l'Estrée ?
Prix, loyers et logement de Mesnil-sur-l'Estrée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mesnil-sur-l'Estrée | 1 790 € | NC | 1 869 € | −18,7 % | 11,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| Louye | 2 382 € | NC | 2 382 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 94,0 % | 5,1 % |
| Montreuil | 2 110 € | NC | 2 153 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,4 % | 3,7 % |
| Muzy | 2 063 € | NC | 2 063 € | −4,1 % | 12,6 €/m² | NC | 92,2 % | 4,4 % |
| Courdemanche | 1 972 € | NC | 1 972 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,6 % | 5,7 % |
| Saint-Germain-sur-Avre | 1 945 € | NC | 1 945 € | −6,8 % | 11,0 €/m² | NC | 91,2 % | 4,6 % |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 1 890 € | NC | 1 890 € | +5,3 % | 10,8 €/m² | NC | 62,8 % | 3,1 % |
| Vert-en-Drouais | 1 849 € | NC | 1 843 € | +0,2 % | 12,6 €/m² | NC | 92,0 % | 4,3 % |
| Boissy-en-Drouais | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,4 % | 6,6 % |
| Louvilliers-en-Drouais | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,5 % |
| Allainville | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,4 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie