Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cassagnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
775 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cassagnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 725 et 1 221 €/m²
- Prix médian
- 65 100 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 327 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Cassagnes avec votre budget ?
- environ 240 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cassagnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Cassagnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cassagnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10B rue de L'Agly | Maison 2 pièces | 76 m² | 49 600 € | 653 €/m² | |
| 100 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 327 m² | 58 000 € | 725 €/m² | |
| 16 rue du Canigou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 284 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 21 Le Village | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 591 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² | |
| 5 rue de L'Agly | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 68 m² | 65 100 € | 775 €/m² | |
| 10 rue de L'Agly | Maison 7 pièces | 138 m² | 114 200 € | 828 €/m² | |
| 11 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 143 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 5 rue de la Carrerade | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 597 m² | 282 660 € | 1 663 €/m² | |
| 5 place des Chenes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 142 m² | 45 000 € | 600 €/m² | |
| 29 rue du Canigou | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 48 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 40 rue du Canigou | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 482 m² | 214 700 € | 1 835 €/m² | |
| 53 Le Village | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 410 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² | |
| 25 Al Roc Del Frare | Maison 2 pièces | 183 m² terrain 1 353 m² | 363 000 € | 1 984 €/m² | |
| 10B rue de L'Agly | Maison 2 pièces | 76 m² | 54 000 € | 711 €/m² | |
| 56 Le Village | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 35 m² | 43 000 € | 768 €/m² | |
| 3 rue des Hirondelles | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 76 m² | 42 000 € | 339 €/m² | |
| 17 rue des Corbieres | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 800 m² | 345 000 € | 2 347 €/m² | |
| 6 route de Picaubeil | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 695 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² | |
| 1 rue des Capitelles | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 49 m² | 79 000 € | 878 €/m² | |
| 5001F La Soulane | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 16 395 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
Louer à Cassagnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cassagnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cassagnes 58,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cassagnes 32,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cassagnes 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cassagnes 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cassagnes 21,0 %, France 42,4 %
À Cassagnes, 238 logements, dont 58,0 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cassagnes ?
Prix, loyers et logement de Cassagnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cassagnes | 775 € | NC | 775 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 9,7 % |
| Néfiach | 1 891 € | NC | 1 814 € | −23,1 % | 11,2 €/m² | NC | 73,0 % | 12,6 % |
| Montner | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 9,4 % |
| Estagel | 1 591 € | NC | 1 597 € | +13,7 % | 10,1 €/m² | NC | 73,2 % | 13,6 % |
| Latour-de-France | 1 507 € | NC | 1 538 € | +8,6 % | 9,8 €/m² | NC | 73,7 % | 15,2 % |
| Montalba-le-Château | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,5 % | 7,0 % |
| Caramany | 941 € | NC | 882 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,7 % | 4,0 % |
| Rasiguères | 761 € | NC | 761 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,5 % | 4,9 % |
| Lansac | 681 € | NC | 681 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,2 % | 14,3 % |
| Planèzes | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,0 % | 15,7 % |
| Bélesta | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie