L'immobilier à Bélesta en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Louer à Bélesta : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bélesta
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bélesta 58,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bélesta 31,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bélesta 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bélesta 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bélesta 24,4 %, France 42,4 %
À Bélesta, 217 logements, dont 58,5 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Bélesta et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bélesta | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 9,7 % |
| Néfiach | 1 891 € | NC | 1 814 € | −23,1 % | 11,2 €/m² | NC | 73,0 % | 12,6 % |
| Ille-sur-Têt | 1 700 € | 1 353 € | 1 780 € | +6,4 % | 10,8 €/m² | 9,6 % | 63,0 % | 15,0 % |
| Latour-de-France | 1 507 € | NC | 1 538 € | +8,6 % | 9,8 €/m² | NC | 73,7 % | 15,2 % |
| Montalba-le-Château | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,5 % | 7,0 % |
| Trévillach | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,9 % | 28,5 % |
| Caramany | 941 € | NC | 882 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,7 % | 4,0 % |
| Cassagnes | 775 € | NC | 775 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 9,7 % |
| Rasiguères | 761 € | NC | 761 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,5 % | 4,9 % |
| Lansac | 681 € | NC | 681 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,2 % | 14,3 % |
| Planèzes | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,0 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie