Prix de l'immobilier à Montjean 53320 Mayenne

L'immobilier à Montjean en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montjean

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 375 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+23,8 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 856 et 1 843 €/m²

Prix médian
125 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
704 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Montjean 1 375 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montjean avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montjean

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montjean ?

Maisons

  • 4 pièces 118 000 € 1 372 €/m² · 86 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 180 000 € 1 625 €/m² · 120 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Montjean en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montjean

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Montjean

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 route de St Poix Maison 6 pièces 120 m² terrain 2 941 m² 203 650 € 1 697 €/m²
5 rue du Maine Maison 5 pièces 60 m² terrain 206 m² 55 000 € 917 €/m²
91 route de la Maison Neuve Maison 6 pièces 117 m² terrain 2 700 m² 239 000 € 2 043 €/m²
2 route de Beaulieu sur Oudon Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 550 m² 195 000 € 1 625 €/m²
1 rue d'Anjou Maison 4 pièces 71 m² terrain 340 m² 120 000 € 1 690 €/m²
17 rue du Vieux Chateau Maison 7 pièces 127 m² terrain 1 732 m² 130 000 € 1 024 €/m²
4 rue du Maine Maison 3 pièces 62 m² terrain 180 m² 140 000 € 2 258 €/m²
48 rue de Bretagne Maison 6 pièces 155 m² terrain 704 m² 78 500 € 506 €/m²
6 rue Robert Tatin Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 104 m² 292 000 € 2 246 €/m²
5 quai de l'Oudon Maison 4 pièces 86 m² terrain 221 m² 118 000 € 1 372 €/m²
4 rue des Tilleuls Maison 2 pièces 47 m² terrain 54 m² 35 000 € 745 €/m²
16 rue de Bretagne Maison 7 pièces 140 m² terrain 359 m² 83 460 € 596 €/m²
2 rue des Lilas Maison 3 pièces 80 m² terrain 250 m² 110 000 € 1 375 €/m²
7 rue du Vieux Chateau Maison 3 pièces 83 m² terrain 207 m² 125 000 € 1 506 €/m²
6 rue des Bruyeres Maison 6 pièces 128 m² terrain 703 m² 160 000 € 1 250 €/m²
1 quai de l'Oudon Maison 2 pièces 37 m² terrain 36 m² 30 000 € 811 €/m²
409 chemin de la Martiniere Maison 5 pièces 97 m² terrain 14 898 m² 83 000 € 856 €/m²
3 place de la Mairie Maison 4 pièces 62 m² terrain 136 m² 34 000 € 548 €/m²
9 place de la Mairie Maison 6 pièces 145 m² terrain 178 m² 87 000 € 600 €/m²
36B rue des Lilas Maison 4 pièces 95 m² terrain 807 m² 195 000 € 2 053 €/m²

Louer à Montjean : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montjean 9,4 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montjean

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montjean 92,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montjean 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montjean 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montjean 79,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montjean 20,5 %, France 42,4 %

À Montjean, 453 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montjean ?

Prix, loyers et logement de Montjean et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Montjean et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montjean 1 375 € NC 1 375 € +19,7 % 9,4 €/m² NC 79,5 % 4,4 %
Loiron-Ruillé 1 907 € NC 1 907 € +16,5 % 8,9 €/m² NC 79,4 % 5,2 %
La Gravelle 1 806 € NC 1 806 € NC 9,4 €/m² NC 71,9 % 8,3 %
Ahuillé 1 798 € NC 1 798 € +2,4 % 8,9 €/m² NC 81,2 % 4,9 %
Courbeveille 1 797 € NC 1 797 € NC 8,9 €/m² NC 83,9 % 5,3 %
Beaulieu-sur-Oudon 1 742 € NC 1 742 € NC 9,1 €/m² NC 81,6 % 8,3 %
La Brûlatte 1 735 € NC 1 735 € NC 9,4 €/m² NC 90,5 % 3,6 %
Saint-Cyr-le-Gravelais 1 667 € NC 1 667 € NC 9,4 €/m² NC 86,5 % 6,7 %
Le Pertre 1 527 € NC 1 527 € +25,3 % 9,1 €/m² NC 75,2 % 12,7 %
Cossé-le-Vivien 1 480 € NC 1 479 € +6,6 % 8,5 €/m² NC 73,1 % 7,2 %
Méral 1 032 € NC 1 032 € −19,9 % 8,7 €/m² NC 75,1 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page