Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Méral en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 032 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Méral
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 032 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,9 % sur 1 an −19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 884 et 1 305 €/m²
- Prix médian
- 92 467 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Méral avec votre budget ?
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Méral
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² |
| 2022 | 1 355 €/m² |
| 2023 | 1 228 €/m² |
| 2024 | 1 080 €/m² |
| 2025 | 952 €/m² |
De 2021 à 2025, à Méral, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 189 € à 952 € (baisse de 19,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Méral ?
Maisons
- 4 pièces 83 067 € 952 €/m² · 85 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 117 000 € 1 064 €/m² · 118 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Méral en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Méral
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Méral
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2329 route Saint Poix le Pertre | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 480 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 235 chemin de la Mulonniere | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 975 m² | 175 000 € | 1 357 €/m² | |
| 13 rue du Moulin a Vent | Maison 7 pièces | 102 m² terrain 984 m² | 201 050 € | 1 971 €/m² | |
| 6 rue des Sports | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 449 m² | 99 500 € | 896 €/m² | |
| 10 rue des Sports | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 449 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5 rue Mederic de Lancesseur | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 2 021 m² | 96 800 € | 958 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 83 m² | 35 000 € | 389 €/m² | |
| 11 rue des Camelias | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 529 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 10 chemin de la Vigne | Maison 4 pièces | 198 m² terrain 1 780 m² | 155 000 € | 783 €/m² | |
| 95 impasse de la Suharderie | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 185 m² | 83 067 € | 573 €/m² | |
| 95 impasse de la Suharderie | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 185 m² | 94 934 € | 655 €/m² | |
| 1341 route des Barres | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 251 m² | 90 000 € | 608 €/m² | |
| 3 rue des Rocs | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 92 m² | 81 000 € | 1 080 €/m² | |
| 2 rue de Bretagne | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 351 m² | 65 000 € | 956 €/m² | |
| 8 rue des Camelias | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 354 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 32 rue du Mal Leclerc | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 7 870 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | |
| 12 rue des Sports | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 393 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 13 rue des Fauvettes | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 659 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² | |
| 25 rue du Mal Leclerc | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 512 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 5 rue des Sports | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 525 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Méral : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Méral
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Méral 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Méral 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Méral 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Méral 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Méral 24,9 %, France 42,4 %
À Méral, 463 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Méral ?
Prix, loyers et logement de Méral et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Méral | 1 032 € | NC | 1 032 € | −19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 75,1 % | 7,3 % |
| Courbeveille | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Beaulieu-sur-Oudon | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 8,3 % |
| Saint-Cyr-le-Gravelais | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| Le Pertre | 1 527 € | NC | 1 527 € | +25,3 % | 9,1 €/m² | NC | 75,2 % | 12,7 % |
| Cossé-le-Vivien | 1 480 € | NC | 1 479 € | +6,6 % | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 7,2 % |
| La Chapelle-Craonnaise | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,2 % | 6,1 % |
| Montjean | 1 375 € | NC | 1 375 € | +19,7 % | 9,4 €/m² | NC | 79,5 % | 4,4 % |
| Laubrières | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 8,3 % |
| Saint-Poix | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,7 % | 11,4 % |
| Gastines | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,0 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie