Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Pertre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 527 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pertre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 527 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,4 % sur 1 an +25,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 348 et 1 965 €/m²
- Prix médian
- 141 250 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 479 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter au Pertre avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pertre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² |
| 2022 | 1 750 €/m² |
| 2023 | 1 260 €/m² |
| 2024 | 1 463 €/m² |
| 2025 | 1 689 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pertre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 348 € à 1 689 € (hausse de 25,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pertre ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 894 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 306 €/m² · 82 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 183 000 € 1 618 €/m² · 119 m² · 8 ventes
Prix médian de vente au Pertre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pertre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pertre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5078 La Ruee | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 9 725 m² | 72 500 € | 1 343 €/m² | |
| 7 rue Saint Martin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 417 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² | |
| 1 La Gacillere | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 33 905 m² | 231 000 € | 2 511 €/m² | |
| 1 La Boulerie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 25 840 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 2 rue des Pommiers | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 823 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² | |
| 1 Le Pont Hemery | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 5 230 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 3 La Guillotiere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 227 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 1 Le Puits Corbin | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 218 203 m² | 381 000 € | 2 241 €/m² | |
| 15 rue de Saint Poix | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 485 m² | 142 850 € | 1 553 €/m² | |
| 6 allée des Deux Provinces | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 654 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² | |
| 1 allée de la Seiche | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 685 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² | |
| 4 La Mauxonniere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 549 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² | |
| 7 Saint Joseph des Drubles | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 800 m² | 270 000 € | 2 432 €/m² | |
| 1 La Haute Riviere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 21 696 m² | 74 169 € | 905 €/m² | |
| 3 Le Lattay | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 1 409 m² | 30 000 € | 732 €/m² | |
| 3 rue de Saint Cyr | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 711 m² | 35 000 € | 946 €/m² | |
| 22 rue de Beaulieu | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 699 m² | 187 000 € | 1 375 €/m² | |
| 4 chemin de la Vallee | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 788 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² | |
| 1 La Guimetiere | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 13 731 m² | 284 400 € | 2 902 €/m² | |
| 7 rue de la Gravelle | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 456 m² | 194 500 € | 2 947 €/m² |
Louer au Pertre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Pertre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pertre 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pertre 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pertre 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pertre 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pertre 24,8 %, France 42,4 %
Au Pertre, 678 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pertre ?
Prix, loyers et logement du Pertre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pertre | 1 527 € | NC | 1 527 € | +25,3 % | 9,1 €/m² | NC | 75,2 % | 12,7 % |
| Loiron-Ruillé | 1 907 € | NC | 1 907 € | +16,5 % | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 5,2 % |
| Mondevert | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 2,7 % |
| La Gravelle | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,9 % | 8,3 % |
| Beaulieu-sur-Oudon | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 8,3 % |
| Saint-Cyr-le-Gravelais | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| Bréal-sous-Vitré | 1 649 € | NC | 1 649 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 6,5 % |
| Brielles | 1 498 € | NC | 1 498 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 8,2 % |
| Montjean | 1 375 € | NC | 1 375 € | +19,7 % | 9,4 €/m² | NC | 79,5 % | 4,4 % |
| Saint-Poix | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,7 % | 11,4 % |
| Méral | 1 032 € | NC | 1 032 € | −19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 75,1 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie