Appartements
2 266 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,2 % sur 1 an +15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 782 et 2 965 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 281
L'immobilier à Brignoles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 266 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 068 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brignoles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,7 % sur 1 an +15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 580 et 3 533 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 229
En comparaison
Que peut-on acheter à Brignoles avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brignoles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 065 €/m² | 2 688 €/m² |
| 2022 | 2 206 €/m² | 3 117 €/m² |
| 2023 | 2 315 €/m² | 3 165 €/m² |
| 2024 | 2 152 €/m² | 2 921 €/m² |
| 2025 | 2 394 €/m² | 3 116 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brignoles, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 065 € à 2 394 € (hausse de 15,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 688 € à 3 116 € (hausse de 15,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 326 ventes, dont 159 appartements et 167 maisons
- 2022 319 ventes, dont 167 appartements et 152 maisons
- 2023 244 ventes, dont 120 appartements et 124 maisons
- 2024 214 ventes, dont 117 appartements et 97 maisons
- 2025 296 ventes, dont 164 appartements et 132 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brignoles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 61 387 € 2 246 €/m² · 32 m² · 28 ventes
- 2 pièces 115 000 € 2 843 €/m² · 40 m² · 89 ventes
- 3 pièces 143 900 € 2 294 €/m² · 63 m² · 96 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 992 €/m² · 77 m² · 60 ventes
Maisons
- 2 pièces 168 000 € 3 279 €/m² · 60 m² · 11 ventes
- 3 pièces 252 024 € 3 313 €/m² · 76 m² · 48 ventes
- 4 pièces 272 000 € 3 078 €/m² · 89 m² · 111 ventes
- 5 pièces et plus 339 050 € 2 905 €/m² · 120 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Brignoles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brignoles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brignoles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 allée de la Santoline Extention Années 80-90 | Appartement 3 pièces | 60 m² | 177 500 € | 2 958 €/m² | |
| 96 allée de la Santoline Extention Années 80-90 | Appartement 3 pièces | 60 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² | |
| 8 place Saint Pierre Centre Vieille Ville | Appartement 2 pièces | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | |
| 199 rue Paul Vaufrey Extention Années 80-90 | Appartement 3 pièces | 60 m² | 177 500 € | 2 958 €/m² | |
| 27 rue Paul Blanc Extentention Années 50-70 | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 282 000 € | 4 548 €/m² | |
| 1 avenue Dreo Extentention Années 50-70 | Appartement 3 pièces | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 226 avenue des Berges Extention Années 80-90 | Appartement 3 pièces | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² | |
| 9492 La Machotte Rural | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 2 894 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² | |
| 27 rue Paul Blanc Extentention Années 50-70 | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² | |
| 122 rue de la Republique Centre Vieille Ville | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 470 m² | 351 000 € | 2 279 €/m² | |
| 162 résidence les 4 Saisons Zone d'Activité | Appartement 3 pièces | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² | |
| 43 rue Jules Ferry Centre Vieille Ville | Appartement 1 pièce | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 27 chemin de Gigeri Extention Années 80-90 | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 266 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | |
| 162 résidence les 4 Saisons Zone d'Activité | Appartement 2 pièces | 40 m² | 128 050 € | 3 201 €/m² | |
| 9001 Imm les Capucins Extentention Années 50-70 | Appartement 4 pièces | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 284 avenue des Berges Extention Années 80-90 | Appartement 3 pièces | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 386A chemin du Pin Extention Années 80-90 | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 600 m² | 465 000 € | 3 252 €/m² | |
| 124 chemin Saint Pierre Extention Années 80-90 | Appartement 2 pièces | 37 m² | 149 000 € | 4 027 €/m² | |
| 5156 Chemin de Besse Extentention Années 50-70 | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 694 m² | 347 250 € | 3 991 €/m² | |
| 13 rue des Lanciers Centre Vieille Ville | Appartement 1 pièce | 28 m² | 52 250 € | 1 866 €/m² |
Louer à Brignoles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,1 à 16,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,5 à 19,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,2 à 17,3 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 5 quartiers de Brignoles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rural | 3 222 € | NC | 3 250 € | +19,5 % | 36 |
| Zone d'Activité | 2 989 € | 2 857 € | 3 169 € | NC | 17 |
| Extention Années 80-90 | 2 988 € | 2 917 € | 3 172 € | +9,8 % | 216 |
| Extentention Années 50-70 | 2 449 € | 2 154 € | 2 933 € | +11,9 % | 140 |
| Centre Vieille Ville | 1 759 € | 1 719 € | 2 217 € | +11,9 % | 100 |
Le logement à Brignoles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brignoles 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brignoles 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brignoles 14,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brignoles 49,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brignoles 50,6 %, France 42,4 %
À Brignoles, 9 694 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 49,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brignoles ?
Prix, loyers et logement de Brignoles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brignoles | 2 717 € | 2 266 € | 3 068 € | +14,7 % | 13,1 €/m² | 6,9 % | 49,4 % | 14,4 % |
| Forcalqueiret | 3 600 € | 3 794 € | 3 555 € | +7,5 % | 13,2 €/m² | 4,2 % | 79,9 % | 5,4 % |
| Garéoult | 3 539 € | 2 615 € | 3 563 € | +14,7 % | 13,3 €/m² | 6,1 % | 80,5 % | 6,3 % |
| La Celle | 3 405 € | NC | 3 205 € | +7,9 % | 12,5 €/m² | NC | 75,8 % | 6,8 % |
| Besse-sur-Issole | 3 215 € | 1 942 € | 3 271 € | +11,7 % | 12,6 €/m² | 7,8 % | 78,5 % | 9,1 % |
| Le Val | 2 959 € | 2 914 € | 2 959 € | +14,5 % | 11,3 €/m² | 4,7 % | 71,5 % | 8,8 % |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 943 € | 1 641 € | 3 042 € | +6,7 % | 12,6 €/m² | 9,2 % | 81,2 % | 6,8 % |
| Camps-la-Source | 2 778 € | 2 037 € | 3 048 € | −7,7 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 73,4 % | 12,8 % |
| Montfort-sur-Argens | 2 473 € | 1 733 € | 3 115 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,1 % | 71,3 % | 10,1 % |
| Vins-sur-Caramy | 2 304 € | 2 030 € | 2 609 € | +15,6 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 69,0 % | 13,8 % |
| Correns | 2 151 € | 1 575 € | 2 587 € | +1,9 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 60,0 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie