Appartements
2 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +33,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 829 et 2 660 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Carcès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 083 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 289 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carcès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,4 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 502 et 4 000 €/m²
- Prix médian
- 266 450 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 828 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Carcès avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carcès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 805 €/m² |
| 2022 | 3 186 €/m² |
| 2023 | 3 316 €/m² |
| 2024 | 3 558 €/m² |
| 2025 | 2 973 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carcès, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 805 € à 2 973 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 18 appartements et 72 maisons
- 2022 101 ventes, dont 21 appartements et 80 maisons
- 2023 52 ventes, dont 7 appartements et 45 maisons
- 2024 55 ventes, dont 10 appartements et 45 maisons
- 2025 68 ventes, dont 17 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carcès ?
Appartements
- 2 pièces 87 000 € 1 818 €/m² · 34 m² · 9 ventes
- 3 pièces 134 600 € 2 143 €/m² · 60 m² · 15 ventes
Maisons
- 1 pièce 110 000 € 3 071 €/m² · 32 m² · 5 ventes
- 2 pièces 188 125 € 4 277 €/m² · 56 m² · 10 ventes
- 3 pièces 217 000 € 3 262 €/m² · 75 m² · 33 ventes
- 4 pièces 325 000 € 3 039 €/m² · 98 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 483 750 € 3 248 €/m² · 148 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Carcès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carcès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carcès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Les Escarrants | Maison 4 pièces | 77 m² | 234 000 € | 3 039 €/m² | |
| 8 rue de l'Horloge | Appartement 2 pièces | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² | |
| 11 rue Marechal Joffre | Appartement 2 pièces | 79 m² | 142 000 € | 1 797 €/m² | |
| 6115 Les Escarrants | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 950 m² | 292 000 € | 3 696 €/m² | |
| 5366 rue Jean Bremond | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 60 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | |
| 5 rue Hoche | Appartement 2 pièces | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9 rue Hoche | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 58 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² | |
| 124 chemin de la Garde | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 940 m² | 372 500 € | 4 282 €/m² | |
| 6211 Cougournier | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 8 796 m² | 296 000 € | 2 931 €/m² | |
| 5001 Vieux Chem d'Entrecasteaux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 607 m² | 294 000 € | 4 200 €/m² | |
| 5877 Le Village du Lac | Maison 4 pièces | 71 m² | 106 000 € | 1 493 €/m² | |
| 6454 Les Oliverons | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 3 529 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² | |
| 43 avenue Georges Clemenceau | Appartement 5 pièces | 75 m² | 166 400 € | 2 219 €/m² | |
| 11 rue Marechal Joffre | Appartement 3 pièces | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 27 rue Florentin Giraud | Appartement 1 pièce | 50 m² | 103 635 € | 2 073 €/m² | |
| 42A rue de l'Horloge | Appartement 2 pièces | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 739 chemin des Pieces | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 4 121 m² | 697 370 € | 3 540 €/m² | |
| Vieux Chem d'Entrecasteaux | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 802 m² | 430 000 € | 3 233 €/m² | |
| 24 allée des Petunias | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 393 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² | |
| 5870 Les Blaquettes | Maison | 45 m² terrain 70 428 m² | 197 000 € | 4 378 €/m² |
Louer à Carcès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,4 à 15,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,0 à 18,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,5 à 17,8 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Le logement à Carcès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carcès 69,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carcès 17,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carcès 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carcès 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carcès 31,2 %, France 42,4 %
À Carcès, 2 469 logements, dont 69,4 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carcès ?
Prix, loyers et logement de Carcès et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carcès | 2 935 € | 2 083 € | 3 289 € | +5,9 % | 12,2 €/m² | 7,0 % | 68,8 % | 13,1 % |
| Cotignac | 3 337 € | 2 109 € | 3 883 € | +11,2 % | 11,1 €/m² | 6,3 % | 69,5 % | 10,8 % |
| Saint-Antonin-du-Var | 3 274 € | NC | 3 268 € | −3,1 % | 11,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Le Thoronet | 3 118 € | 2 636 € | 3 354 € | +12,3 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 73,9 % | 9,2 % |
| Le Val | 2 959 € | 2 914 € | 2 959 € | +14,5 % | 11,3 €/m² | 4,7 % | 71,5 % | 8,8 % |
| Entrecasteaux | 2 906 € | 1 500 € | 3 172 € | +6,6 % | 11,9 €/m² | 9,5 % | 73,0 % | 6,8 % |
| Salernes | 2 689 € | 1 779 € | 3 315 € | +5,0 % | 12,0 €/m² | 8,1 % | 63,6 % | 15,6 % |
| Cabasse | 2 565 € | 1 544 € | 3 021 € | −12,2 % | 11,2 €/m² | 8,7 % | 73,8 % | 11,2 % |
| Montfort-sur-Argens | 2 473 € | 1 733 € | 3 115 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,1 % | 71,3 % | 10,1 % |
| Vins-sur-Caramy | 2 304 € | 2 030 € | 2 609 € | +15,6 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 69,0 % | 13,8 % |
| Correns | 2 151 € | 1 575 € | 2 587 € | +1,9 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 60,0 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie