Appartements
2 109 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,6 % sur 1 an +48,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 933 et 2 820 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Cotignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 109 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 883 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cotignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +21,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 005 et 4 512 €/m²
- Prix médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 2 644 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Cotignac avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cotignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2022 | 1 871 €/m² | 3 960 €/m² |
| 2023 | 1 847 €/m² | 4 091 €/m² |
| 2024 | 2 109 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2025 | 2 417 €/m² | 3 918 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cotignac, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 625 € à 2 417 € (hausse de 48,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 214 € à 3 918 € (hausse de 21,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 17 appartements et 61 maisons
- 2022 86 ventes, dont 16 appartements et 70 maisons
- 2023 65 ventes, dont 15 appartements et 50 maisons
- 2024 65 ventes, dont 13 appartements et 52 maisons
- 2025 57 ventes, dont 14 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cotignac ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 63 045 € 2 750 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 116 350 € 2 006 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 109 €/m² · 65 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 236 000 € 2 950 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 3 pièces 323 300 € 3 569 €/m² · 87 m² · 24 ventes
- 4 pièces 410 000 € 4 038 €/m² · 105 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 563 970 € 3 918 €/m² · 150 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Cotignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cotignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cotignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 place de la Mairie | Appartement 3 pièces | 115 m² | 388 000 € | 3 374 €/m² | |
| 5000 chemin de la Colle de Pierre | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 879 m² | 544 550 € | 3 918 €/m² | |
| 6297 Moscou | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 23 693 m² | 365 000 € | 2 199 €/m² | |
| 4897 chemin de la Colle d'Auban | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 4 003 m² | 765 000 € | 4 935 €/m² | |
| 8 place de la Mairie | Appartement 2 pièces | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5417 Les Plaines | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 28 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 6215 Les Jardins | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 503 m² | 828 650 € | 6 577 €/m² | |
| 6441 Caillade | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 581 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² | |
| 8 rue des Deux Places | Appartement 2 pièces | 74 m² | 133 000 € | 1 797 €/m² | |
| 7 rue d'Antoine | Appartement 3 pièces | 47 m² | 68 000 € | 1 447 €/m² | |
| 6692 Colle d'Auban | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 7 712 m² | 565 250 € | 2 569 €/m² | |
| 5886 L Azenas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 314 m² | 524 000 € | 5 240 €/m² | |
| 6039 La Colle | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 155 m² | 322 500 € | 3 291 €/m² | |
| 1 Loup a Loup | Maison 3 pièces | 152 m² terrain 1 936 m² | 325 000 € | 2 138 €/m² | |
| 6147 La Colle | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 626 m² | 399 000 € | 4 385 €/m² | |
| 5447 Bauquiere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 480 m² | 430 000 € | 5 443 €/m² | |
| 5047 Clot de Meya | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 26 754 m² | 741 041 € | 5 489 €/m² | |
| 6033 Les Bletonedes | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 52 682 m² | 570 000 € | 5 182 €/m² | |
| 6509 Camp de Senes | Appartement 3 pièces | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 5703 Les Oupaloux | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 811 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² |
Louer à Cotignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,0 à 18,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,0 à 16,9 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cotignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cotignac 51,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cotignac 37,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cotignac 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cotignac 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cotignac 30,5 %, France 42,4 %
À Cotignac, 2 229 logements, dont 51,5 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cotignac ?
Prix, loyers et logement de Cotignac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cotignac | 3 337 € | 2 109 € | 3 883 € | +11,2 % | 11,1 €/m² | 6,3 % | 69,5 % | 10,8 % |
| Villecroze | 3 103 € | 2 048 € | 3 462 € | +4,1 % | 12,0 €/m² | 7,0 % | 69,3 % | 5,1 % |
| Sillans-la-Cascade | 3 062 € | NC | 3 125 € | +43,8 % | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 8,6 % |
| Carcès | 2 935 € | 2 083 € | 3 289 € | +5,9 % | 12,2 €/m² | 7,0 % | 68,8 % | 13,1 % |
| Entrecasteaux | 2 906 € | 1 500 € | 3 172 € | +6,6 % | 11,9 €/m² | 9,5 % | 73,0 % | 6,8 % |
| Fox-Amphoux | 2 746 € | NC | 2 746 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 5,8 % |
| Pontevès | 2 724 € | NC | 2 724 € | −6,8 % | 10,7 €/m² | NC | 79,2 % | 7,5 % |
| Salernes | 2 689 € | 1 779 € | 3 315 € | +5,0 % | 12,0 €/m² | 8,1 % | 63,6 % | 15,6 % |
| Montfort-sur-Argens | 2 473 € | 1 733 € | 3 115 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,1 % | 71,3 % | 10,1 % |
| Vins-sur-Caramy | 2 304 € | 2 030 € | 2 609 € | +15,6 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 69,0 % | 13,8 % |
| Correns | 2 151 € | 1 575 € | 2 587 € | +1,9 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 60,0 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie