L'immobilier à Carbes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Louer à Carbes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carbes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carbes 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carbes 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carbes 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carbes 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carbes 19,0 %, France 42,4 %
À Carbes, 115 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Carbes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carbes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 11,3 % |
| Fréjeville | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 7,2 % |
| Sémalens | 1 855 € | NC | 1 855 € | +12,2 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,3 % |
| Saïx | 1 836 € | NC | 1 823 € | −3,1 % | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,7 % |
| Cambounet-sur-le-Sor | 1 766 € | NC | 1 766 € | −16,3 % | 10,1 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,3 % | 11,6 % |
| Vielmur-sur-Agout | 1 540 € | NC | 1 540 € | −2,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,2 % | 9,3 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 9,3 % |
| Laboulbène | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 2,5 % |
| Cuq | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,2 % | 8,7 % |
| Montpinier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,3 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie