Prix de l'immobilier à Montbouy 45230 Loiret

L'immobilier à Montbouy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montbouy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 318 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 097 et 1 736 €/m²

Prix médian
104 323 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
1 952 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Montbouy 1 318 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montbouy avec votre budget ?

  • environ 141 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montbouy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montbouy ?

Maisons

  • 3 pièces 100 000 € 1 322 €/m² · 63 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 133 000 € 1 151 €/m² · 103 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 105 000 € 1 313 €/m² · 98 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Montbouy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montbouy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Montbouy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
80 impasse des Cerfs Maison 3 pièces 44 m² terrain 1 660 m² 65 000 € 1 477 €/m²
13 chemin des Vignes Maison 3 pièces 88 m² terrain 3 104 m² 105 000 € 1 193 €/m²
1 Les Giraults Maison 2 pièces 54 m² terrain 12 657 m² 103 645 € 1 919 €/m²
26 route de Montargis Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 903 m² 127 000 € 1 155 €/m²
5095 Le Haut des Lorrains Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 230 m² 100 000 € 1 111 €/m²
2 rue du Port Maison 4 pièces 116 m² terrain 3 650 m² 188 000 € 1 621 €/m²
20 route de Bennes Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 105 m² 87 000 € 685 €/m²
35 chemin de Bellevue Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 380 m² 139 000 € 1 738 €/m²
52 route de Bennes Maison 1 pièce 50 m² terrain 1 356 m² 138 000 € 2 760 €/m²
5440 Les Lorrains Maison 6 pièces 80 m² terrain 875 m² 105 000 € 1 313 €/m²
13 route de Montargis Maison 4 pièces 96 m² terrain 177 m² 55 000 € 573 €/m²
4 impasse de la Commanderie Maison 3 pièces 59 m² terrain 200 m² 91 500 € 1 551 €/m²
15 Les Guindreaux Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 743 m² 95 700 € 1 052 €/m²
1 route de Bennes Maison 3 pièces 61 m² terrain 39 m² 64 000 € 1 049 €/m²
23 route de Chatillon Coligny Maison 6 pièces 98 m² terrain 2 897 m² 170 000 € 1 735 €/m²
16 route de Chatillon Coligny Maison 4 pièces 92 m² terrain 648 m² 97 000 € 1 054 €/m²
8 chemin des Vignes Maison 3 pièces 78 m² terrain 2 327 m² 103 080 € 1 322 €/m²
5358 Les Cerfs Maison 3 pièces 63 m² terrain 2 000 m² 115 000 € 1 825 €/m²
5480 Le Moulin de Mousseaux Maison 4 pièces 144 m² terrain 2 069 m² 165 000 € 1 146 €/m²
5089 Marchaison Maison 6 pièces 168 m² terrain 4 633 m² 320 000 € 1 905 €/m²

Louer à Montbouy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montbouy 9,3 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montbouy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montbouy 73,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montbouy 16,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montbouy 10,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montbouy 73,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montbouy 26,6 %, France 42,4 %

À Montbouy, 462 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montbouy ?

Prix, loyers et logement de Montbouy et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Montbouy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montbouy 1 318 € NC 1 318 € NC 9,3 €/m² NC 73,4 % 10,4 %
Inzinzac-Lochrist 2 331 € 2 783 € 2 321 € +16,9 % 12,4 €/m² 5,3 % 78,7 % 4,4 %
Solterre 1 535 € NC 1 535 € NC 11,2 €/m² NC 74,4 % 10,2 %
Montcresson 1 500 € NC 1 498 € −3,6 % 11,2 €/m² NC 83,0 % 9,5 %
Nogent-sur-Vernisson 1 499 € NC 1 506 € +7,5 % 9,7 €/m² NC 66,1 % 12,2 %
Pressigny-les-Pins 1 242 € NC 1 242 € NC 9,3 €/m² NC 77,7 % 5,1 %
Sainte-Geneviève-des-Bois 1 208 € NC 1 208 € −6,8 % 9,3 €/m² NC 66,9 % 13,7 %
La Chapelle-sur-Aveyron 1 195 € NC 1 195 € −5,8 % 9,8 €/m² NC 87,9 % 6,6 %
Châtillon-Coligny 1 013 € NC 1 013 € +15,1 % 8,4 €/m² NC 63,5 % 16,4 %
Cortrat NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 84,2 % 2,4 %
Ouzouer-des-Champs NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 84,6 % 7,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page