Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Solterre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 535 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Solterre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 133 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 865 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Solterre avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Solterre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Solterre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Solterre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 789 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 24 chemin des Sables | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 836 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² | |
| 7 rue Georges Raoul | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 825 m² | 45 000 € | 592 €/m² | |
| 13 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 789 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 15 rue du Bourg | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 1 771 m² | 30 000 € | 1 034 €/m² | |
| 13 rue Leon Plancheron | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 139 m² | 164 000 € | 1 822 €/m² | |
| 17 route de la Gare | Maison 7 pièces | 102 m² terrain 865 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 6 route de la Gare | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 560 m² | 72 150 € | 1 535 €/m² | |
| 9 route de la Gare | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 507 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² | |
| 8 chemin du Finier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 021 m² | 172 500 € | 2 464 €/m² | |
| 23 rue Leon Plancheron | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 072 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 1 impasse de L'Eglise | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 132 m² | 86 000 € | 1 024 €/m² | |
| 2 chemin des Etangs | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 899 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 12 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 920 m² | 284 000 € | 2 254 €/m² | |
| 21 chemin du Finier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 821 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 16 chemin des Etangs | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 128 m² | 227 000 € | 1 351 €/m² | |
| 5017 Les Noues | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 039 m² | 133 000 € | 1 317 €/m² | |
| 1 impasse de L'Eglise | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 108 m² | 106 000 € | 1 262 €/m² | |
| 27 route Nationale 7 | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 212 m² | 44 500 € | 809 €/m² | |
| 78 route Nationale 7 | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 976 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
Louer à Solterre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Solterre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Solterre 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Solterre 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Solterre 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Solterre 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Solterre 25,6 %, France 42,4 %
À Solterre, 255 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Solterre ?
Prix, loyers et logement de Solterre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solterre | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 74,4 % | 10,2 % |
| Inzinzac-Lochrist | 2 331 € | 2 783 € | 2 321 € | +16,9 % | 12,4 €/m² | 5,3 % | 78,7 % | 4,4 % |
| Conflans-sur-Loing | 1 708 € | NC | 1 708 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,6 % | 5,2 % |
| Montcresson | 1 500 € | NC | 1 498 € | −3,6 % | 11,2 €/m² | NC | 83,0 % | 9,5 % |
| Nogent-sur-Vernisson | 1 499 € | NC | 1 506 € | +7,5 % | 9,7 €/m² | NC | 66,1 % | 12,2 % |
| Montbouy | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,4 % | 10,4 % |
| Pressigny-les-Pins | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 5,1 % |
| Cortrat | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,2 % | 2,4 % |
| Saint-Hilaire-sur-Puiseaux | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,3 % | 15,2 % |
| Ouzouer-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,6 % | 7,0 % |
| Mormant-sur-Vernisson | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,4 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie