L'immobilier à Cortrat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Louer à Cortrat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cortrat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cortrat 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cortrat 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cortrat 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cortrat 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cortrat 15,8 %, France 42,4 %
À Cortrat, 41 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Cortrat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cortrat | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,2 % | 2,4 % |
| Inzinzac-Lochrist | 2 331 € | 2 783 € | 2 321 € | +16,9 % | 12,4 €/m² | 5,3 % | 78,7 % | 4,4 % |
| Conflans-sur-Loing | 1 708 € | NC | 1 708 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,6 % | 5,2 % |
| Solterre | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 74,4 % | 10,2 % |
| Montcresson | 1 500 € | NC | 1 498 € | −3,6 % | 11,2 €/m² | NC | 83,0 % | 9,5 % |
| Nogent-sur-Vernisson | 1 499 € | NC | 1 506 € | +7,5 % | 9,7 €/m² | NC | 66,1 % | 12,2 % |
| Montbouy | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,4 % | 10,4 % |
| Pressigny-les-Pins | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 5,1 % |
| Saint-Hilaire-sur-Puiseaux | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,3 % | 15,2 % |
| Ouzouer-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,6 % | 7,0 % |
| Mormant-sur-Vernisson | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,4 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie