Appartements
4 521 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 092 et 5 147 €/m²
- Prix médian
- 307 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Saint-Ismier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 521 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 513 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ismier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 513 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,8 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 919 et 5 322 €/m²
- Prix médian
- 567 500 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 226 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ismier avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ismier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 143 €/m² | 4 330 €/m² |
| 2022 | 4 544 €/m² | 4 952 €/m² |
| 2023 | 4 830 €/m² | 4 894 €/m² |
| 2024 | 4 522 €/m² | 4 750 €/m² |
| 2025 | 4 318 €/m² | 4 378 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Ismier, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 143 € à 4 318 € (hausse de 4,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 330 € à 4 378 € (hausse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 125 ventes, dont 60 appartements et 65 maisons
- 2022 108 ventes, dont 49 appartements et 59 maisons
- 2023 70 ventes, dont 34 appartements et 36 maisons
- 2024 63 ventes, dont 28 appartements et 35 maisons
- 2025 74 ventes, dont 27 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ismier ?
Appartements
- 2 pièces 232 750 € 4 870 €/m² · 49 m² · 13 ventes
- 3 pièces 305 950 € 4 521 €/m² · 68 m² · 27 ventes
- 4 pièces 378 450 € 4 327 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 435 000 € 4 542 €/m² · 111 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 460 000 € 4 750 €/m² · 90 m² · 11 ventes
- 4 pièces 497 000 € 4 649 €/m² · 110 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 671 300 € 4 317 €/m² · 146 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Saint-Ismier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Ismier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ismier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 route du Rivet | Appartement 3 pièces | 67 m² | 342 450 € | 5 111 €/m² | |
| 116B allée des Dauphins | Appartement 2 pièces | 60 m² | 246 210 € | 4 104 €/m² | |
| 78 chemin de Charviniere | Appartement 3 pièces | 61 m² | 285 000 € | 4 672 €/m² | |
| 5158 Les Quartallees | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 943 m² | 470 000 € | 4 273 €/m² | |
| 3 place de L'Agora | Appartement 4 pièces | 94 m² | 361 650 € | 3 847 €/m² | |
| 9 allée de Pampre | Appartement 4 pièces | 84 m² | 413 980 € | 4 928 €/m² | |
| 5712 Pratel | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 943 m² | 550 000 € | 6 471 €/m² | |
| 77 traverse des Buis | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 1 723 m² | 585 000 € | 3 421 €/m² | |
| 6080 Charviniere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 4 880 m² | 443 340 € | 4 524 €/m² | |
| 5541 Pageoniere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 115 m² | 262 730 € | 2 919 €/m² | |
| 6 allée de Pampre | Appartement 5 pièces | 111 m² | 575 000 € | 5 180 €/m² | |
| 124 route du Rivet | Appartement 2 pièces | 54 m² | 205 850 € | 3 812 €/m² | |
| 30 voie communale de Chamechaude | Appartement 3 pièces | 69 m² | 285 000 € | 4 130 €/m² | |
| 754B chemin des Semaises | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 263 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² | |
| 5791 Pratel | Maison 12 pièces | 276 m² terrain 7 612 m² | 1 350 000 € | 4 891 €/m² | |
| 257 chemin du Haut Manival | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 836 m² | 587 300 € | 4 050 €/m² | |
| 168 allée de la Batie | Appartement 3 pièces | 68 m² | 309 000 € | 4 544 €/m² | |
| 5870 clos Marchand | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 029 m² | 494 000 € | 4 411 €/m² | |
| 5721 Pont Rivet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 201 m² | 600 000 € | 6 977 €/m² | |
| 330 chemin de l'Oursiere | Appartement 3 pièces | 71 m² | 370 000 € | 5 211 €/m² |
Louer à Saint-Ismier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,6 €/m²
de 12,3 à 19,8 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 14,9 à 23,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 11,9 à 19,3 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
-
Maisons
17,4 €/m²
de 12,8 à 23,5 €/m²
≈ 1 740 € par mois pour 100 m²
+28,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Ismier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ismier 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ismier 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ismier 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ismier 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ismier 25,9 %, France 42,4 %
À Saint-Ismier, 3 435 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ismier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ismier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ismier | 4 518 € | 4 521 € | 4 513 € | +4,2 % | 15,6 €/m² | 4,2 % | 74,1 % | 5,6 % |
| Biviers | 4 662 € | NC | 4 688 € | −11,7 % | 15,6 €/m² | NC | 85,8 % | 5,3 % |
| Le Sappey-en-Chartreuse | 4 458 € | 2 813 € | 4 979 € | +49,9 % | 15,0 €/m² | 6,4 % | 73,4 % | 5,4 % |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 360 € | 4 078 € | 4 630 € | +0,7 % | 16,7 €/m² | 4,9 % | 64,5 % | 4,8 % |
| Bernin | 4 207 € | 4 062 € | 4 272 € | +3,3 % | 15,5 €/m² | 4,6 % | 79,0 % | 2,2 % |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 4 134 € | 4 675 € | 3 989 € | +3,9 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 85,3 % | 3,7 % |
| Crolles | 3 769 € | 3 616 € | 3 802 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 5,1 % | 66,5 % | 4,0 % |
| Meylan | 3 643 € | 3 461 € | 4 443 € | −2,9 % | 15,5 €/m² | 5,4 % | 59,6 % | 6,0 % |
| La Combe-de-Lancey | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,6 % | 6,0 % |
| Domène | 2 979 € | 2 698 € | 3 853 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 6,1 % | 58,8 % | 5,3 % |
| Villard-Bonnot | 2 823 € | 2 500 € | 3 480 € | −6,7 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 63,1 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie