Appartements
4 675 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 763 et 5 088 €/m²
- Prix médian
- 351 600 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 675 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an −7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 513 et 4 721 €/m²
- Prix médian
- 439 475 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 756 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nazaire-les-Eymes avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 369 €/m² |
| 2022 | 4 114 €/m² |
| 2023 | 4 464 €/m² |
| 2024 | 3 919 €/m² |
| 2025 | 4 058 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Nazaire-les-Eymes, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 369 € à 4 058 € (baisse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 10 appartements et 29 maisons
- 2022 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2023 25 ventes, dont 8 appartements et 17 maisons
- 2024 34 ventes, dont 17 appartements et 17 maisons
- 2025 31 ventes, dont 8 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Appartements
- 3 pièces 325 600 € 5 088 €/m² · 64 m² · 7 ventes
- 4 pièces 370 375 € 4 004 €/m² · 89 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 410 750 € 3 834 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 4 pièces 420 000 € 4 134 €/m² · 96 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 483 600 € 4 079 €/m² · 119 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Nazaire-les-Eymes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Nazaire-les-Eymes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nazaire-les-Eymes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 574 route de Saint Pancrasse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 882 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 243 chemin du Brinchet | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 318 m² | 419 500 € | 3 277 €/m² | |
| 178 chemin de la Veyrie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 312 m² | 460 000 € | 5 542 €/m² | |
| 208 impasse de Medicis | Appartement 4 pièces | 88 m² | 331 150 € | 3 763 €/m² | |
| 180 impasse du Petit Pont | Appartement 2 pièces | 49 m² | 194 950 € | 3 979 €/m² | |
| 21 chemin du Cheminet | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 398 m² | 569 600 € | 4 827 €/m² | |
| 564 route de Saint Pancrasse | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 465 m² | 570 000 € | 4 711 €/m² | |
| 55 chemin du Picapour | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 118 m² | 448 950 € | 3 837 €/m² | |
| 61A chemin du Brinchet | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 750 m² | 622 150 € | 5 555 €/m² | |
| 180 chemin du Lavors | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 237 m² | 420 000 € | 3 684 €/m² | |
| 204 chemin du Piat | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 910 m² | 703 090 € | 4 751 €/m² | |
| 624 chemin du Piat | Appartement 5 pièces Neuf | 123 m² | 575 000 € | 4 675 €/m² | |
| 122 chemin des Ratz | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 114 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² | |
| Les Eymes | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 331 600 € | 5 181 €/m² | |
| 240 chemin du Pre de l'Achard | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 546 m² | 470 500 € | 4 239 €/m² | |
| 661 route de Chambery | Appartement 4 pièces | 93 m² | 371 000 € | 3 989 €/m² | |
| 3 chemin de la Croze | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 038 m² | 332 000 € | 3 609 €/m² | |
| Les Eymes | Appartement 3 pièces Neuf | 58 m² | 286 600 € | 4 941 €/m² | |
| 175 route de Saint Pancrasse | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 476 m² | 410 000 € | 3 761 €/m² | |
| 818 route de Chambery | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 568 m² | 304 350 € | 4 058 €/m² |
Louer à Saint-Nazaire-les-Eymes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 12,7 à 19,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 14,4 à 22,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 11,5 à 18,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,6 à 17,7 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nazaire-les-Eymes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nazaire-les-Eymes 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nazaire-les-Eymes 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nazaire-les-Eymes 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nazaire-les-Eymes 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nazaire-les-Eymes 14,7 %, France 42,4 %
À Saint-Nazaire-les-Eymes, 1 284 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nazaire-les-Eymes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 4 134 € | 4 675 € | 3 989 € | +3,9 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 85,3 % | 3,7 % |
| Biviers | 4 662 € | NC | 4 688 € | −11,7 % | 15,6 €/m² | NC | 85,8 % | 5,3 % |
| Saint-Ismier | 4 518 € | 4 521 € | 4 513 € | +4,2 % | 15,6 €/m² | 4,2 % | 74,1 % | 5,6 % |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 360 € | 4 078 € | 4 630 € | +0,7 % | 16,7 €/m² | 4,9 % | 64,5 % | 4,8 % |
| Bernin | 4 207 € | 4 062 € | 4 272 € | +3,3 % | 15,5 €/m² | 4,6 % | 79,0 % | 2,2 % |
| Crolles | 3 769 € | 3 616 € | 3 802 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 5,1 % | 66,5 % | 4,0 % |
| La Combe-de-Lancey | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,6 % | 6,0 % |
| Froges | 3 210 € | 2 679 € | 3 615 € | +4,1 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 71,7 % | 4,3 % |
| Villard-Bonnot | 2 823 € | 2 500 € | 3 480 € | −6,7 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 63,1 % | 6,1 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 13,8 €/m² | NC | 95,6 % | 6,3 % |
| Sainte-Agnès | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie